Magnifique centre équestre aux diverses facettes !

9'000'000.-

18.02.2026, auf immoscout24.ch

1400, Yverdon-les-Bains

Le Centre équestre d'Yverdon-les-Bains cherche un passionné ou une passionnée pour continuer ses activités.

Située en zone équestre, la parcelle 3041 d'une superficie de 17'880 m2 est en DDP jusqu'en 7.5.2062. La parcelle 3043 de 90'753 m2 est mise à disposition par la ville d'Yverdon-les-Bains.

Ce centre équestre en parfait état accueille :
-Une école d'équitation
-Un poney-Club
-Des concours hippiques
-Un centre de formation
-Des logements
-Un restaurant
-Des bureaux

Il compte actuellement 10 employés dont 4 apprenties
Répartitions des 110 boxes:

- Petit manège 39 boxes
- Grand manège 30 boxes
- Poney-Club 4 grands boxes
- Ecurie 1 - 22 boxes
- Ecurie 2
- 9 boxes
- Ecurie 3
- 11 boxes

Pistes d'entrainement :
Poney-Club 16x20m
Petit manège 22x42m
Grand manège 40x80m
Paddock extérieur 31x65m
Parcs env. 80 de 250m²
Douches env. 1/10 chevaux

Le bâtiment nommé petit manège a été construit en 1980 il abrite des logements et un restaurant loués:
- 3 studios
- 4.5 pièces
- 1 restaurant avec terrasse

Total EL 11'120.- annuel 133'440.- charges comprises

Dans le bâtiment Petit manège on y trouve également :
- 22x42m sol en sable de silice
- Eclairage
- Arrosage à la main
- Galerie

Couloir Est (avant-toit transformé) :
10 boxes terrasse
Sellerie intégrée
8 boxes sans fenêtres
1 sellerie

Couloir Ouest :
10 boxes terrasse
11 boxes sans fenêtres (3x3m)
2 selleries
Sanitaires homme/femme
1 bureau pour les moniteurs
Et un spacieux bureau occupé à ce jour par la direction.

Le grand manège a été construit en 2015 (40x80m sol en sable de silice avec éclairage) il comprend :
- Arrosage, 30 boxes, sellerie intégrée, 3 douches, sanitaires homme et femme, une salle de pause, une cuisine, le stockage du fourrage sur les boxes, une tribune, le podium, le Local technique pour le grand manège et l'immeuble locatif et une ouverture électrique du toit à la faîtière et toute la paroi murale.

Le Poney-Club comprend :

1 container Un WC Un bureau 2 grands boxes communautaires pour poneys (5x9m) 1 sellerie Une zone de pansage Un espace attente Le goûter Un lift / handicapés Un manège de 18 x 24m
Ecurie 1 2 couloirs 11 boxes avec sellerie intégrée 2 douches Stockage du fourrage au-dessus des boxes Portes avec ouverture automatisée à l'extrémité des couloirs
Ecurie 2 9 boxes avec sellerie intégrée 1 douche
Ecurie 3 6 boxes avec terrasse et sellerie intégrée 5 boxes avec sellerie intégrée 1 douche
Extérieur Carrière extérieure 30x65 sol silice fibré Marcheurs 8 places Rond de longe
Parc chaque parc mesure 250-300m² Environs 80 parcs Fumière abritée Ateliers
Chauffage au gaz : radiateurs dans les logements du petit manège, au sol dans l'immeuble Eau chaude dans chaque douche Boiler 1380 litres Panneaux thermiques et photovoltaïques