Magnifique 4.5 pièces au rez-de-chaussée à 3 minutes de Broc

870'000.-

13.02.2026, auf immoscout24.ch

1652, Botterens

Bulliard Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement époustouflant de 4.5 pièces, idéalement situé à Botterens, dans un environnement paisible et bénéficiant d'une magnifique ouverture sur le Lac de la Gruyère et les paysages environnants.

L'espace de vie généreux et lumineux, réunit séjour et salle à manger dans une atmosphère élégante. De larges baies vitrées apportent une belle luminosité tout au long de la journée et offrent une perspective dégagée sur le lac, créant un cadre de vie particulièrement agréable.

La cuisine, entièrement équipée et aux finitions soignées, s'intègre parfaitement à la pièce de vie et allie esthétique et fonctionnalité.

L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains privative offrant confort et tranquillité. Une seconde salle d'eau avec douche complète ce bien.

Un grand économat / réduit ainsi que des armoires intégrées offrent des espaces de rangement pratiques à l'entrée.

La terrasse, véritable prolongement de l'espace intérieur, permet de profiter pleinement de l'environnement et de la vue actuelle sur le lac. À noter que le secteur connaîtra à terme une évolution urbanistique.

Le bien dispose également d'une cave, d'un local à vélos, ainsi que d'une place de parc souterraine et d'une place extérieure, disponibles en sus du prix.

Un appartement de standing, alliant qualité, luminosité et cadre de vie privilégié au coeur de la Gruyère.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes ravis de vous accompagner dans la découverte de votre futur chez-vous.