Wohnen mit Lebensqualität oder eine attraktive

910'000.-

26.06.2026, auf immoscout24.ch

6204, Sempach

Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in der autofreien Siedlung «Hültschern» in Sempach

Ob als neues Zuhause für die ganze Familie oder als wertbeständige Kapitalanlage – diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hervorragenden Lage, grosszügigen Räumen und einer hohen Wohnqualität.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen
Das helle, grosszügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Die grossen Fenster schaffen eine freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Hier entstehen die schönsten Momente – beim gemütlichen Abend mit der Familie oder beim Zusammensein mit Freunden.
Der sonnige Balkon mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein – sei es beim Frühstück, einem guten Buch oder beim Ausklang des Tages mit einem wunderschönen Sonnenuntergang.

Viel Platz für Ihre Ideen
Die nahezu quadratischen Zimmer lassen sich flexibel gestalten und passen sich Ihren Lebensumständen an – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Dank der durchdachten Raumaufteilung bleibt die Wohnung auch langfristig vielseitig nutzbar.

Komfort, der den Alltag erleichtert
Die funktionale Küche ist mit hochwertigen Miele-Haushaltsgeräten ausgestattet. Zwei Nasszellen – eine mit Badewanne, die andere mit Dusche – sorgen für zusätzlichen Komfort im Familienalltag.
Die moderne Erdsonden-Wärmepumpe mit integrierter Passivkühlung (2025) bietet das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima und trägt zu tiefen Energiekosten bei.
Auch das Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das neu gestaltete Entrée sowie die renovierten Gemeinschaftsräume unterstreichen die laufende und sorgfältige Werterhaltung der Liegenschaft.

Leben, wo andere ihre Freizeit verbringen
Die Nähe zum Sempachersee macht diese Lage besonders attraktiv. Ob Spaziergänge am Seeufer, Velotouren, Schwimmen oder gemütliche Stunden in einem der Cafés – hier verbindet sich Natur mit hoher Lebensqualität.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, das Arztzentrum, die Apotheke sowie Restaurants sind bequem zu Fuss erreichbar. Die Bushaltestelle befindet sich praktisch vor der Haustüre. Der Autobahnanschluss ist in wenigen Minuten erreichbar – ideal für Pendler. Luzern erreichen Sie in rund 20 Minuten, Zug in etwa 25 Minuten und Zürich in ca. 45–50 Minuten.

Die autofreie Überbauung bietet ein besonders sicheres und familienfreundliches Umfeld. Mehrere Spielplätze laden Kinder zum unbeschwerten Spielen ein und schaffen einen lebendigen Treffpunkt für Familien.

Zusätzliche Vorteile
Ein Einstellhallenplatz mit vorbereitetem Anschluss für eine E-Ladestation kann für CHF 30'000.– erworben werden.

Eine Wohnung mit Zukunft
Diese Wohnung vereint naturnahes Wohnen, Komfort und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Sie eignet sich gleichermassen für Menschen, die ein neues Zuhause suchen, wie auch für Investoren, die in eine gefragte Wohnlage mit nachhaltigem Wert investieren möchten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 041 785 56 10.