Grosszügig wohnen naturnah leben in Sempach

965'000.-

21.08.2026, auf immoscout24.ch

6204, Sempach

Diese helle und gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 126 m² Wohnfläche in der beliebten Überbauung «Hültschern» bietet viel Raum, Privatsphäre und eine attraktive Lage nahe dem Sempachersee.

Ideal für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen möchten, ohne auf eine gute Infrastruktur zu verzichten.

Als eine der letzten verfügbaren Eigentumswohnungen in der Überbauung Hültschern bietet sich hier eine seltene Gelegenheit in begehrter Wohnlage.

Viel Raum zum Wohlfühlen
Der helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gemeinsames Leben und entspannte Stunden. Drei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf- oder Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer genutzt werden.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige Balkon mit Abendsonne und teilweiser Sicht auf den Sempachersee. Die erhöhte Lage bietet zudem viel Privatsphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Die separate Küche verfügt über hochwertige Miele-Geräte. Zwei Nasszellen mit Badewanne und Dusche sorgen für Komfort im Alltag.

Natur direkt vor der Haustür
Der Sempachersee sowie zahlreiche Spazier-, Wander- und Velowege befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Ob Baden, Joggen, Velofahren oder ein Spaziergang am See – hier beginnt die Freizeit direkt vor der Haustür.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärztezentrum und Apotheke sind bequem erreichbar. Die Altstadt von Sempach liegt ebenfalls in Gehdistanz.

Ihre Vorteile
· ca. 126 m² Wohnfläche

· heller und grosszügiger Wohn- und Essbereich

· drei flexibel nutzbare Zimmer

· Balkon mit Abendsonne und teilweiser Seesicht

· erhöhte Lage mit Blick ins Grüne

· Küche mit hochwertigen Miele-Geräten

· zwei Nasszellen

· neue Holz-/Aluminiumfenster (2025)

· Erdsonden-Wärmepumpe mit Passivkühlung

· eigenes Kellerabteil

· Einstellhallenplatz mit vorbereitetem E-Ladeanschluss (CHF 30'000.–)

Gut verbunden
· Sursee ca. 10 Minuten

· Luzern ca. 20 Minuten

· Zug ca. 30 Minuten

· Zürich ca. 45–50 Minuten

· Bushaltestelle wenige Gehminuten entfernt

Ein Zuhause zwischen See und Natur – mit viel Raum zum Leben und Wohlfühlen.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Ihnen diese besondere Wohnung persönlich zu zeigen.