Charmante Gartenwohnung mit gedecktem Sitzplatz: Bahnhof

955'000.-

24.08.2026, auf homegate.ch

6203, Sempach Station

Diese 4.5-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss wurde 1998 erstellt und liegt zentral in Sempach Station, mit Bahnhof und Ortszentrum in Gehdistanz. Der eigene Gartenanteil mit rund 80 m2 Rasen und gedecktem Sitzplatz macht aus der Wohnung ein Zuhause mit Hauscharakter, ohne den Aufwand eines Einfamilienhauses. Wohnen, Schlafen und Aussenraum liegen auf einer Ebene, der Tiefgaragenplatz ist stufenlos über den Lift erschlossen.

Eckdaten / Highlights:

- Gartenwohnung im Erdgeschoss
- 4.5 Zimmer
- Baujahr: 1998
- Wohnfläche: ca. 133 m2
- Gartenanteil: ca. 80 m2 Rasen, dazu ca. 17.5 m2 gedeckter Sitzplatz
- Badezimmer: 1 Bad mit Badewanne, Dusche und Doppellavabo, 1 grosszügiges Gäste-WC mit Waschmaschine und Tumbler
- Heizung: Fernwärme, Bodenheizung
- Parkierung: 1 Tiefgaragenplatz à CHF 40'000.- (Vorbereitung für E-Ladestation vorhanden)
- Abschliessbarer Kellerraum mit hohen Decken direkt vor dem Garagenplatz
- Separates Reduit in der Wohnung
- Lift von der Tiefgarage bis ins Wohngeschoss
- Ausbaustandard solid und funktional, gepflegter Zustand
- Ortszentrum und Bahnhof fussläufig, Autobahnanschluss in wenigen Minuten erreichbar
- uvm.

Die Wohnung ist aktuell vermietet. Details zum Mietverhältnis und zum aktuellen Mietzins geben wir Ihnen gerne auf Anfrage bekannt.

Haben Sie Fragen zur Wohnung oder möchten Sie einen Besichtigungstermin? Dann melden Sie sich gerne, wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.