Luxus-Chalet Ski-in & Panorama + Wellness Ihr Rückzugsort

2'200'000.-

22.05.2026

9656, Alt St. Johann

Luxus-Chalet mit Ski-in & Panorama Rückzugsort in den Bergen

Ankommen, durchatmen und die Natur genießen: Dieses exklusive Chalet bietet Ihnen einen privaten Rückzugsort in sonniger Panoramalage mit direktem Zugang zu Wanderwegen und im Winter mit Skiabfahrt bis vor die Haustüre im Toggenburg.

Großzügige Fensterfronten, hohe Räume und eine moderne Architektur schaffen ein einzigartiges Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse lädt zum Verweilen ein ob im Hotpot unter freiem Himmel oder beim Grillen mit Blick in die Berge.

Highlights:
Ski-in / Ski-out
Wanderwege direkt ab Haus
Sauna & Hotpot
1.804 m² Grundstück an der Landwirtschaftszone
Absolute Ruhe & Privatsphäre
Perfekt als Zweitwohnsitz oder Homeoffice
Die Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die bewusst einen Ort fernab vom Trubel suchen mit maximaler Natur und Privatsphäre.

Untergeschoss:
Doppelgarage mit direktem Hauszugang
Waschküche inkl. Wärmepumpe
Sauna
Abstellraum
Erdgeschoss:
Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche
Direkter Zugang zur Terrasse mit Hotpot und Grillbereich
Dusche/WC
Zimmer (Büro/Gäste/Schlafzimmer)
Obergeschoss:
3 Schlafzimmer (eines mit Balkon)
Badezimmer mit Badewanne, WC und Doppel-Lavabo
Wäscheabwurf in den Keller
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Ausstattung & Highlights
Sehr sonnige Panoramalage
Grundstück direkt an Landwirtschaftszone
Moderne Küche mit offenem Grundriss
Bodentiefe Fenster & hohe Decken
Fußbodenheizung
Wellnessbereich mit Sauna
Außenbereich mit Hotpot und Sitzplätzen
Nachhaltige Heizlösung (Wärmepumpe)
Doppelgarage

Eckdaten
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: 1.804 m²
Kubatur: 1.055 m³
Baujahr: ca. 10 Jahre alt

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