Lot PPE en résidence secondaire avec vue panoramique

430'000.-

07.09.2025, auf immoscout24.ch

3963, Crans-Montana

WARPELIN immobilier VOUS PROPOSE : Sis sur la commune de Crans-Montana et en contrebas du centre, ce logement de vacances jouit d'un cadre paisible et verdoyant. Profitant d'une large vue sur la plaine du Rhône et ses sommets, il est très facile de s'y rendre grâce aux principaux accès mais aussi par les transports publics.

Depuis la gare de Sierre, la station de Crans-Montana bénéficie d'un transport de bus mais aussi et surtout, d'un funiculaire. La gare de celui-ci n'est qu'à quelques minutes de l'appartement et du centre.

La station quant à elle propose nombre d'activités et de commerces ainsi qu'un domaine skiable dont la réputation n'est plus à faire. Une vraie vie au quotidien y est présente tout comme la vie nocturne qui vous emmènera dans des nuits rythmées au gré des différents lieux et des événements répartis durant toute l'année.

Ce logement partiellement rénové se défini comme suit :

- Un grand hall d'entrée de 8.42 m2
- Une chambre à coucher de 7.20 m2
- Une salle de douche de 2.47 m2
- Un coin cuisine en enfilade de 3.21 m2
- Une salle de bain de 4.83 m2
- Un séjour / salle à manger de 15.83 m2
- Un balcon couvert et plein Sud de 7.47 m2

Cet appartement ne possède pas de place de stationnement privée. Néanmoins et sur le chemin d'accès se trouvent des places et qui sont relativement nombreuses.

L'appartement a été soigné depuis sa construction et quelques travaux ont déjà été effectués tels que les vitrages, les sols et les peintures mais aussi certaines améliorations au niveau d'une des salles d'eau.

L'énergie pour le chauffage est le gaz. Les charges PPE pour ce logement s'élèvent à Chf. 357.50.-/mois pour l'année 2023-2024, soit un total annuel de Chf. 4'290.00.-. Dans ce montant sont compris l'intégralité des charges de fonctionnement, assurances, abonnements ainsi que la participation au fond de rénovation.