Lichtdurchflutetes 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus mit Garten &
895'000.-
22.04.2026, auf immoscout24.ch
3098, Köniz
Dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reiheneckhaus überzeugt durch seine hervorragende Lage in einem autofreien, familienfreundlichen Quartier in Niederwangen bei Bern. Die Nähe zur Stadt Bern sowie die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr (Zug, Bahnhof und Bus in unmittelbarer Nähe) machen diese Liegenschaft besonders attraktiv.
Das Haus präsentiert sich hell, freundlich und wurde laufend unterhalten. Der grosszügige Aussenbereich mit Garten, Wintergarten und zusätzlichen Highlights bietet ideale Voraussetzungen für Familien.
Raumaufteilung
Untergeschoss
· Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Abstell- / Hobbyraum
· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler inklusive
· Kellerraum
Erdgeschoss
· Gäste-WC
· Moderne, gut ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich gestaltet (mit Bar)
· Grosses und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
· Heimeliges Cheminée als zentrales Element
· Direkter Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten
Aussenbereich
· Grosszügiger Garten mit viel Grünfläche
· Wintergarten für zusätzliche Wohnqualität
· Gartenhaus für praktischen Stauraum
· Aussencheminée für gemütliche Stunden im Freien
· Ideal für Familien und Kinder
Obergeschoss
· Grosses Hauptschlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Zwei weitere Schlafzimmer (aktuell mittels Trennwand und Schiebetüre getrennt)
· Möglichkeit, die beiden Zimmer zu einem grossen Raum zusammenzulegen
· Treppenlift vorhanden (komfortabel und altersgerecht)
Parkierung
· 2 Einstellhallenparkplätze können für je CHF 30'000.- dazugekauft werden
Zustand & Auffrischungen
· Laufend gepflegte Liegenschaft
· 2018: Neue Fenster (dreifachverglast)
· 2019: Neue Küche
· 2023: Neue Wärmepumpe
Highlights der Lage
· Autofreies, ruhiges und familienfreundliches Quartier
· Nähe zur Stadt Bern
· Sehr gute Anbindung an ÖV (Zug, Bahnhof und Bus in kurzer Distanz)
· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in der Nähe
· Ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das Haus präsentiert sich hell, freundlich und wurde laufend unterhalten. Der grosszügige Aussenbereich mit Garten, Wintergarten und zusätzlichen Highlights bietet ideale Voraussetzungen für Familien.
Raumaufteilung
Untergeschoss
· Grosszügiger, vielseitig nutzbarer Abstell- / Hobbyraum
· Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler inklusive
· Kellerraum
Erdgeschoss
· Gäste-WC
· Moderne, gut ausgestattete Küche offen zum Wohnbereich gestaltet (mit Bar)
· Grosses und lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer
· Heimeliges Cheminée als zentrales Element
· Direkter Zugang zum Wintergarten sowie in den Garten
Aussenbereich
· Grosszügiger Garten mit viel Grünfläche
· Wintergarten für zusätzliche Wohnqualität
· Gartenhaus für praktischen Stauraum
· Aussencheminée für gemütliche Stunden im Freien
· Ideal für Familien und Kinder
Obergeschoss
· Grosses Hauptschlafzimmer
· Badezimmer mit Dusche
· Zwei weitere Schlafzimmer (aktuell mittels Trennwand und Schiebetüre getrennt)
· Möglichkeit, die beiden Zimmer zu einem grossen Raum zusammenzulegen
· Treppenlift vorhanden (komfortabel und altersgerecht)
Parkierung
· 2 Einstellhallenparkplätze können für je CHF 30'000.- dazugekauft werden
Zustand & Auffrischungen
· Laufend gepflegte Liegenschaft
· 2018: Neue Fenster (dreifachverglast)
· 2019: Neue Küche
· 2023: Neue Wärmepumpe
Highlights der Lage
· Autofreies, ruhiges und familienfreundliches Quartier
· Nähe zur Stadt Bern
· Sehr gute Anbindung an ÖV (Zug, Bahnhof und Bus in kurzer Distanz)
· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in der Nähe
· Ideale Kombination aus Stadtnähe und ruhigem Wohnen
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
- Preis CHF
- 895'000.-
- PLZ
- 3098
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 101
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
PASSIO Immobilien AG
3172, Niederwangen b. Bern
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