LANGZEIT-VERMIETET MIT GUTER RENDITE

795'000.-

20.05.2026, auf immoscout24.ch

6005, Luzern

Suchen Sie eine Rendite-Immobilie, die auch Langzeit vermietet ist? Dann ist diese sanierte Bürofläche an der Kellerstrasse in Luzern, genau das Richtige. Eine Küche sowie eine Dusche sind ebenfalls vorhanden. Die Nettomietzinseinnahmen betragen nach Abzug der Nebenkosten, CHF 24'000/ Jahr. 2018 wurde die Heizung saniert. Zur Fläche gehört auch ein Aussenparkplatz (Nutzniessungsrecht) und ein Kellerabteil (Eigentum), dszu. Bedingung ist, dass die Mieter, eine Anwaltskanzlei, übernommen werden.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Langzeit vermietet

- Nettomietzinseinnahmen CHF 24'000/ Jahr.

- moderne Küche

- Dusche vorhanden

- helle Räume mit viel Licht

- nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt

- Lift von 2022

- Fixer eigener Parkplatz im Nutzniessungsrecht

- und, und, und ...

Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besichtigung möglich!

Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: - der Immobilienfairmittler

Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how: möchten eine Immobilie schätzen lassen?
Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!
Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut

Bäder / Nasszellen: 1 (1 x Dusche / Lavabo / WC)
Heizsystem: Öl-Heizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 50 m / Zug, 800 m
Schulen: Primarschule, 500 m
Geschäfte: Denner, 140 m / Bachmann, 300 m / Migros, 550 m