Ländliche Idylle: 4.5 ZimmerEigentumswohnung

450'000.-

23.05.2026, auf immoscout24.ch

3293, Dotzigen

Willkommen in dieser neu am Markt erhältlichen 4.5ZimmerEigentumswohnung in Dotzigen, im charmanten Verwaltungskreis Büren im Herzen des Kantons Bern. Diese gepflegte Wohnimmobilie bietet eine grosszügige Wohnfläche von rund 100 m² und vereint ländliche Ruhe mit einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Sie ist damit die ideale Wahl für Familien, Paare oder Menschen, die ein entspanntes, naturnahes Wohnumfeld schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu wollen.

Die Wohnung wurde im November 1995 erbaut und befindet sich im beliebten Lindenweg, einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnquartier. Sie wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Insgesamt verfügt sie über 4 Zimmer, darunter drei grosszügige Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten sei es als Kinderzimmer, Büro oder Rückzugsort. Zwei Badezimmer sowie zwei separate Toiletten sorgen für hohen Wohnkomfort und ermöglichen einen reibungslosen Alltag, besonders für Familien.

Der Wohnbereich überzeugt durch seine helle, freundliche Atmosphäre. Dank der Ausrichtung nach Nordwesten und Südosten profitieren die Räume von optimalem Tageslicht und angenehmer Besonnung. Der gemütliche Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein perfekt für ein Frühstück an der Morgensonne, ein Glas Wein am Abend oder einfach zum Durchatmen nach einem langen Tag.

Ein besonderes Plus ist die vollständig beheizte Fussbodenheizung, die in der gesamten Wohnung für wohlige Wärme sorgt. Die Wärmeversorgung erfolgt über ein effizientes ÖlHeizsystem. Obwohl die Wohnung sofort bewohnbar ist, bietet sie gleichzeitig Potenzial für individuelle Renovierungen und persönliche Gestaltungsideen.

Die Lage ist ideal für Familien: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und der Bahnhof Dotzigen sind bequem erreichbar. So profitieren Sie von kurzen Wegen und einer hervorragenden Infrastruktur, während Sie gleichzeitig die Ruhe eines ländlichen Wohngebiets geniessen.

Zur Wohnung gehören ein Garagenparkplatz sowie ein zusätzlicher Aussenparkplatz ein wertvoller Vorteil für Mehrpersonenhaushalte oder Besucher. Die Immobilie befindet sich in einem Gebäude mit insgesamt drei Etagen und fünf Wohneinheiten, was eine angenehme, überschaubare Nachbarschaft garantiert.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil der einladenden Gemeinde Dotzigen zu werden und ein Zuhause zu finden, das Ruhe, Komfort und Lebensqualität harmonisch vereint.