Kleines Restaurant mit extra Wohnpotenzial

545'000.-

01.06.2026, auf immoscout24.ch

8737, Gommiswald

Mitten im Einkaufscenter Gauenhof in Gommiswald bietet sich eine seltene Gelegenheit mit viel Entwicklungsspielraum. Die Fläche überzeugt durch ihre zentrale Lage und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - heute als Gewerbe, morgen vielleicht als Wohnraum.

Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein einladender Gastronomiebereich mit grosszügigen Fensterfronten und voll ausgestatteter Küche. Im Obergeschoss ergänzen ein grosszügiges Büro, ein Lagerraum mit viel Stauraum sowie eine Nasszelle das Angebot. Besonders stark: Die Nutzung zu Wohnzwecken ist bereits möglich und genehmigt.

Beide Etagen sind separat zugänglich und dadurch unabhängig nutzbar - ideal für mehrere Konzepte oder zusätzliche Einnahmequellen. Eine private Garagenbox sowie zahlreiche Besucherparkplätze direkt vor Ort runden dieses vielseitige Angebot ab.

Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: · Zentrale Lage
· Hohe Frequenz
· Beliebte Einkaufspassage
· Helle Räumlichkeiten
· Vielseitige Nutzung möglich:
· Praktischer Lift
· Inventar Gastroküche inklusive
· Viele öffentliche Besucherparkplätze
· 2 x Wohneinheiten im OG machbar
· Bruttonutzfläche 147 m2
· Garagenbox inklusiv CHF 25'000.-
· Viele öffentliche Besucherparkplätze
· 3 D Grundriss kopieren Sie den Link
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