Immeuble industriel historique au coeur de Ste-Croix

1'980'000.-

13.01.2026, auf immoscout24.ch

1450, Ste-Croix

EXCLUSIVITE - GRANDS VOLUMES - BATIMENT HISTORIQUE

Bâtiment industriel historique situé au coeur du village de Ste-Croix. Érigé en 1911 pour la production de gramophones, ce bâtiment est un témoin important de l'héritage industriel local.

Ste-Croix est dynamique dans divers secteurs notamment l'industrie, l'horlogerie de luxe, la connectique, l'artisanat et la formation.

Cette localité présente un fort potentiel pour un futur acquéreur en quête d'un lieu où se développer et prospérer.

Répartis sur 4 niveaux, le bien dispose d'un immense volume de 10'527 m3. Des rénovations sont à prévoir dans ce bâtiment afin de répondre aux normes énergétiques et d'offrir un aspect fonctionnel à la bâtisse (détails sur demande).

En l'état, la parcelle de 1'936 m2 est située en zone artisanale et la création de logements n'est pas possible.

Toutefois, le PACom (plan d'affectation communal) est en cours de révision. Un possible changement à l'avenir est envisageable (nous consulter pour des renseignements complémentaires).

Le bâtiment se compose de la façon suivante :

A L'EXTERIEUR
· Places de parc permettant d'accueillir une dizaine de voitures

REZ INFERIEUR
· Accès à l'extérieur
· Local technique
· Caves et locaux disponibles

REZ SUPERIEUR
· Entrée principale côté Nord
· Entrée secondaire côté Ouest
· Hall de distribution
· Grande surface industrielle avec monte-charge
· 2 WC

1ER NIVEAU
· Hall de distribution
· 2 grandes surface industrielles avec accès monte-charge
· 2 WC

2EME NIVEAU
· Hall de distribution
· Grande surface industrielle avec monte-charge
· 2 WC

COMBLES
· Surface mansardée