HOTEL ALS KAPITALANLAGE MIT ENTWICKLUNGSPOTENZIAL

Auf Anfrage

14.05.2026, auf immoscout24.ch

6314, Unterägeri

Charmante Hotel/Pension in Neuägeri (6314) mit 9 komplett eingerichteten Hotelzimmern (u.a. Flachbildfernseher) und 1 Büro im Erdgeschoss. Praktischer Stauraum im EG und DG unterstützt den laufenden Betrieb; das Dachgeschoss bietet zusätzliches Ausbaupotenzial. Zwei Elektroparkplätze direkt vor dem Haus sowie optional 10 weitere Parkplätze (Gesamtmiete CHF 250.-) runden das Angebot ab. Ideal für Betreiber:innen, Investor:innen oder Quereinsteiger:innen, die ein laufendes Objekt übernehmen möchten. Bis 31.12.2026 zu Nettopachtzins verpachtet. Keine Wohnsitzanmeldung für Mieter möglich.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- 9 Hotelzimmer

- 1 Büro im Erdgeschoss

- Stauraum im Dachgeschoss und im Erdgeschoss für den Hotelbetrieb

- das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden

- 2 Elektroparkplatz direkt vor dem Gebäude

- komplett eingerichtete Hotelzimmer mit Flachbildfernseher

- das Objekt ist bis 31.12.2026 zu einem Nettopachtzins verpachtet

- eine Kündigung des Pachtvertrags wäre möglich mit der aktuellen Pächterin

- eine Wohnsitzanmeldung am Standort für Mieter ist nicht möglich

- zzgl. 10 Parkplätze, Gesamtmiete: CHF 250.-

- und, und, und ...

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Details
Lage: gut erschlossen mit dem öffentlichen Verkehrsnetz
Zustand: das Objekt bietet weiteres Potenzial. EG, 1OG und 2OG wurden renoviert

Bäder / Nasszellen: 9 (9 x Lavabo / WC / Dusche oder Badewanne)
Heizsystem: Zentralheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus (Linie 1 und 34), 25 m
Geschäfte: Sportcenter Ägeri, 1.1 km / Migros / Bäckerei / Denner / diverse Einkaufsmöglichkeiten, 1.7 km