Grosszügige, helle 4.5 Zimmer-Eigentumswohnung Maisonette

1'550'000.-

17.10.2025, auf immoscout24.ch

9442, Berneck

Neubau 4.5 Maisonettewohnung Attika mit Terrasse ! Wir kümmern uns um Ihre Wohnträume!
Die spezielle 4.5 Zimmer-Maisonettewohnung mit Mietverhältnis ist mit ihrer Fläche und im Grundriss einzigartig.
Die sehr komfortabel konzipierte Wohnung zeichne sich aus durch:
· grosszügiger Grundriss mit toller Aufteilung
· Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten
· Kochinsel mit Bora-Abluft
· Reduit 5.10 m2 mit Regalen direkt bei der Küche
· Wohn-/Schlafbereich mit Parkett
· geräumiger Aussenbereich für die Erholung mit wunderbarer Aussicht
· sehr schöne und perfekt aufeinander abgestimmte Materialien
· 1 Nasszelle (Dusche/Badewanne/WC) und sep. WC mit Waschturm
· das untere Geschoss der Wohnung verfügt über ein geschlossenes Zimmer und ein grosszügiges offenes Zimmer mit Zugang zum Sitzplatz, selbstverständlich hat auch das untere Geschoss eine grosszügige Nasszelle
· Fussbodenheizung mit Free-Cooling System (Kühlung über Fussbodenheizung)

· Geräumiger Keller 20m2
Ihre neue Wohlfühloase wartet bereits auf Sie.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Berneck 9435 Heerbrugg liegt im Bezirk Rheintal, im Kanton St. Gallen. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Berneck hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.1% pro Jahr auf 3'989 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 11.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.5% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.5% beträgt (Stand 1. Jun. 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +56.2% verändert (Kanton: +24.1%).