Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit weitläufigem

1'395'000.-

15.06.2026, auf immoscout24.ch

8308, Illnau

Grosszügige 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit weitläufigem Aussenbereich An attraktiver und familienfreundlicher Lage in Illnau erwartet Sie diese umfassend sanierte 4.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 136 m² Wohnfläche und einer aussergewöhnlich grosszügigen Gartenfläche von ca. 150 m². Die Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, viel Privatsphäre und ein attraktives Raumangebot zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von kurzen Gehdistanzen zu Kindergarten, Schule, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit Ofen, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Grosszügige Fensterfronten sorgen für helle Räume und ein angenehmes Wohngefühl. Der hochwertige Eichenparkett, die Bodenheizung sowie die harmonisch abgestimmten Materialien verleihen der Wohnung einen modernen und gleichzeitig behaglichen Charakter. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz und in den weitläufigen Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Gartenliebhaber oder Haustierbesitzer bietet.
Objekt-Highlights auf einen Blick:
· Umfassende Sanierung vor vier Jahren
· Rund 136 m² Wohnfläche und ca. 150 m² Gartenfläche
· Hochwertiger Eichenparkett und angenehme Bodenheizung
· Heller Wohn- und Essbereich mit Ofen
· Gedeckter Sitzplatz mit grosser Sondernutzungsfläche im Garten
· Zwei Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne
· Drei flexibel nutzbare Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer
· Praktisches Entrée mit Einbauschränken
· Grosszügige Nebenräume mit Keller und eigener Waschküche
· Direkter Zugang von den Nebenräumen zur Wohnung
· Solides Mehrfamilienhaus in Massivbauweise
· Kleine Stockwerkeigentümergemeinschaft
· Zwei Tiefgaragenparkplätze können zusätzlich erworben werden (je CHF 38'000.-)
· Familienfreundliche Lage mit kurzen Gehdistanzen zu Schule, Kindergarten, Bahnhof und Einkaufsmöglichkeiten
Diese Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Tierliebhaber, die grosszügiges Wohnen, viel Privatsphäre und eine attraktive Aussenfläche in einer zentralen und alltagsfreundlichen Umgebung schätzen.
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