Grosse 4.5-Zimmerwohnung+Garten+Carport+Terrasse+Inventar !!
419'950.-
01.05.2026
8203, Schaffhausen
Grosse Erdgeschosswohnung mit privater Terrasse, eigenem privatem Garten und überdachtem (Carport-)Parkplatz in der Enklave Büsingen am Hochrhein im Schweizer Zollgebiet und im Schweizer Wirtschaftsraum.
Seltene Gelegenheit einer 4.5 Zimmerwohnung im ruhigen aber grenznahen Ortsteil Stemmer.
Die Wohnung liegt sehr nahe der Grenze zur Stadt Schaffhausen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Schaffhausen, Rheinhalde Grenze.
Nahe am Rhein. Nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung liegt nicht an einer Hauptdurchgangsstrasse.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung oder Geldanlage (Vermietung) genutzt werden.
Doppelcarport mit eigenem Parkplatz der im Preis inbegriffen ist. Ein Besucherparkplatz für das Haus ist ebenfalls vorhanden. Das Parkieren auf der Strasse ist erlaubt und auch kostenlos.
Es handelt sich um eine private Wohnung in einem Haus mit nur zwei Wohnungen (WEG), und ohne eine externe Verwaltung, selbstverwaltet und daher mit geringeren Betriebskosten. Zu Ihrer Information: die obere Wohnung wird innerhalb der nächsten 6 Monate renoviert.
Die Wohnung hat seine eigene, neue Warmwasserzubereitung und Etagen- bzw- Elektroheizung. Ein Anschluss an die örtliche Gasversorgung (in dieser Strasse vorhanden) falls erwünscht, ist auch möglich.
Eigene Heizungssteuerung in der Wohnung.
Sasag-Fernsehen- und blitzschnelle Internet-Glasfaserkabel-Verbindung sogar in vier Zimmern.
Auch ein Festnetzanschluss der Deutschen Telekom im Wohnzimmer steht zur Verfügung.
Abschliessbarer Fahrradschuppen und abschliessbare Gartenmöbelbox auf privatem Grundstück im Freien.
Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der zwei Keller, verfügt über eine Fussbodenheizung, die vor kurzem komplett gewartet wurde.
Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der zwei Keller, hat einen beige (alt), hellgrau und weiss (neu) Fliesenboden, der optimal für die Fussbodenheizung geeignet ist und im Winter sehr warm ist.
Zwei der Zimmerböden wurden kürzlich neu gefliest.
Auch in der Hitze der Sommermonate bleibt die Wohnung angenehm kühl.
Bis auf eines wurden sämtliche Fenster in den letzten fünf Jahren erneuert und mit dreifach-Verglasung ausgestattet.
Die Eingangstür der Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren ausgetauscht.
Überall Standard-Schweizer-Vorhangschienen.
Alle Fenster haben Rollläden. Im Wohnzimmer und im nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer sind diese bereits elektrisch.
Die restlichen Rollladengurte wurden ausgetauscht.
Der gesamte Innenbereich der Wohnung ist weiss gestrichen.
Die Eingangstür zum gemeinschaftlichen Technik-/Heizraum wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Nichtraucher-Bewohner.
Seit sieben Jahren keine Haustiere in der Wohnung.
Ideal auch für Paare, Familien Rentner oder als Geldanlage zu vermieten. Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Bewohnt, aber freiwerdend. Provisionsfrei. Übernahme und Einzugstermin nach Vereinbarung.
Verkaufspreis (Verhandlungsbasis): Fr. 419'950.--.
Seltene Gelegenheit einer 4.5 Zimmerwohnung im ruhigen aber grenznahen Ortsteil Stemmer.
Die Wohnung liegt sehr nahe der Grenze zur Stadt Schaffhausen.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ist Schaffhausen, Rheinhalde Grenze.
Nahe am Rhein. Nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung liegt nicht an einer Hauptdurchgangsstrasse.
Die Wohnung kann auch als Ferienwohnung oder Geldanlage (Vermietung) genutzt werden.
Doppelcarport mit eigenem Parkplatz der im Preis inbegriffen ist. Ein Besucherparkplatz für das Haus ist ebenfalls vorhanden. Das Parkieren auf der Strasse ist erlaubt und auch kostenlos.
Es handelt sich um eine private Wohnung in einem Haus mit nur zwei Wohnungen (WEG), und ohne eine externe Verwaltung, selbstverwaltet und daher mit geringeren Betriebskosten. Zu Ihrer Information: die obere Wohnung wird innerhalb der nächsten 6 Monate renoviert.
Die Wohnung hat seine eigene, neue Warmwasserzubereitung und Etagen- bzw- Elektroheizung. Ein Anschluss an die örtliche Gasversorgung (in dieser Strasse vorhanden) falls erwünscht, ist auch möglich.
Eigene Heizungssteuerung in der Wohnung.
Sasag-Fernsehen- und blitzschnelle Internet-Glasfaserkabel-Verbindung sogar in vier Zimmern.
Auch ein Festnetzanschluss der Deutschen Telekom im Wohnzimmer steht zur Verfügung.
Abschliessbarer Fahrradschuppen und abschliessbare Gartenmöbelbox auf privatem Grundstück im Freien.
Die gesamte Wohnung, mit Ausnahme der zwei Keller, verfügt über eine Fussbodenheizung, die vor kurzem komplett gewartet wurde.
Die gesamte Wohnung mit Ausnahme der zwei Keller, hat einen beige (alt), hellgrau und weiss (neu) Fliesenboden, der optimal für die Fussbodenheizung geeignet ist und im Winter sehr warm ist.
Zwei der Zimmerböden wurden kürzlich neu gefliest.
Auch in der Hitze der Sommermonate bleibt die Wohnung angenehm kühl.
Bis auf eines wurden sämtliche Fenster in den letzten fünf Jahren erneuert und mit dreifach-Verglasung ausgestattet.
Die Eingangstür der Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren ausgetauscht.
Überall Standard-Schweizer-Vorhangschienen.
Alle Fenster haben Rollläden. Im Wohnzimmer und im nach Süden ausgerichteten Schlafzimmer sind diese bereits elektrisch.
Die restlichen Rollladengurte wurden ausgetauscht.
Der gesamte Innenbereich der Wohnung ist weiss gestrichen.
Die Eingangstür zum gemeinschaftlichen Technik-/Heizraum wurde erst vor wenigen Jahren erneuert.
Nichtraucher-Bewohner.
Seit sieben Jahren keine Haustiere in der Wohnung.
Ideal auch für Paare, Familien Rentner oder als Geldanlage zu vermieten. Kann auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Bewohnt, aber freiwerdend. Provisionsfrei. Übernahme und Einzugstermin nach Vereinbarung.
Verkaufspreis (Verhandlungsbasis): Fr. 419'950.--.
- Preis CHF
- 419'950.-
- PLZ
- 8203
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 114
- Typ
- Kaufen
- Adresse
- Ortsteil Stemmer, CH-8238 Büsingen am Hochrhein
Ähnliche Inserate
4.5-Zimmerwohnung mit großzügigem Wintergarten. Jetzt
2'378.- pro Monat
4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Hobbyraum in ruhiger Lage
570'000.-
Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in
829'000.-
Neu sanierte 4.5-Zimmer Villawohnung mit Garten
859'000.-
Neubau 4.5-Zi.-Gartenwohnung mit Südausrichtung zentral in
1'380'000.-
Wohnen in familienfreundlicher Gemeinde im schönen Baselbiet
2'020.- pro Monat
Neuwertige Wohnung mit offenem Wohnkonzept, sonniger
910'000.-
Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten und Balkon
760'000.-
Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse,
Auf Anfrage
Ihre neue Wohnung mit Zugang zur Dachterrasse!
2'230.- pro Monat
Schöner Wohnen
2'145.- pro Monat
Raum für Ihre Ideen: Helle 4.5-Zimmer-Wohnung mit zwei
787'000.-
WOHNKOMFORT AUF ZWEI EBENEN - 4.5 ZIMMER MAISONETTE NUR
995'000.-
Top gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung in Stadtnähe
695'000.-
4.5-Zimmerwohnung - Grosszügiges Wohnen für eine Familie
4'089.- pro Monat
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.