Neue 3.5-Zimmer-Wohnung in der Residenza Castanea, San

730'000.-

12.03.2026, auf homegate.ch

6565, S. Bernardino

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ZU VERKAUFEN
Preis CHF 730 000.-
Adresse: Via San Bernardino 30
PLZ 6565
PPP Nr. 51163 im 2. Stock
Verkaufsfläche: 80 m2
Parkplatz in der Tiefgarage im Preis inbegriffen!

KONTEXT
Die neue Residenza Castanea besteht aus 40 exklusiven Wohnungen und erstreckt sich über 4 oberirdische Etagen. Das elegante Wohngebäude ist Teil des neuen Wiederbelebungsprojekts des Bergdorfs San Bernardino. Dieses Dorf, das auf 1600 m ü. M. liegt, ist leicht von den wichtigsten schweizerischen und italienischen Städten aus erreichbar: 1 Stunde von Lugano, 2 Stunden von Mailand, 2,5 Stunden von Zürich, 3 Stunden von Basel.
San Bernardino bietet Sportaktivitäten für Große und Kleine während der 4 Jahreszeiten, eine atemberaubende Aussicht, eine ruhige und bergige Umgebung, in der man friedliche Momente mit der Familie oder mit Freunden verbringen kann.

BESCHREIBUNG
Die Residenza Castanea, die neben den Skipisten "Piancales" liegt, bietet zahlreiche Dienstleistungen für die Eigentümer. Eine einzigartige Rezeption für den Portierdienst, ein Skidepot und ein Mountainbike-Depot, der Zugang zur exklusiven Wellness- und Fitnessarea sowie die Möglichkeit, die Kids Room zu nutzen, die in das Sanbe-Kids-Projekt integriert ist.

Diese wunderschöne Wohnung bietet:
- eine große Eingangshalle mit einem praktischen Einbauschrank mit drei Türen
- eine offene Küche und ein Wohnzimmer, das hell und elegant im alpinen Stil eingerichtet ist;
- ein Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Vier-Türen-Schrank, einem Nachttisch und einer gepolsterten Bank;
- ein Zimmer mit zwei Einzelbetten und einem Zwei-Türen-Schrank;
- einen möblierten Balkon mit einer Fläche von 7,85 m2 und Blick auf die Berge und die Pisten von Pian Cales;
- eine Waschmaschine direkt in der Wohnung;
- einen praktischen Parkplatz in der Tiefgarage;
- einen Keller;

Es steht auch zur Verfügung:
- ein großes Spa mit Sauna, Dampfbad, Fitnessraum, einer großen Entspannungszone und einem Außenbereich;
- ein großes Zimmer mit Schränken zum Abstellen von Sportausrüstung und Fahrrädern;

Diese Kaufformel ermöglicht es dem Eigentümer, die Wohnung bis zu 35 Wochen im Jahr zu nutzen. Während der Hochsaison (Dezember-März) ist die Nutzung auf 3 Wochen begrenzt. Außerhalb der Hochsaison ist die Nutzung durch den Eigentümer unbegrenzt.
Die Verwaltung der Wohnung wird durch San Bernardino Swiss Alps garantiert, sowie der Wartungsdienst, die Reinigung und das Wechseln der Bettwäsche. Die Nutzung der Wohnung gewährleistet dem Eigentümer einen Gewinn.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieses innovativen und weitsichtigen Projekts in einer wunderschönen alpinen Umgebung zu werden! Rufen Sie uns an, um alle Informationen zu erhalten und einen Besuch zu organisieren!