Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und schöner Aussicht in

690'000.-

31.08.2026, auf immoscout24.ch

7552, Vulpera

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses
am Rande von Vulpera direkt beim Golfplatz. Sie verfügt über einen hellen
Wohn- und Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit
separater Toilette und Balkon. Zur Wohnung gehören ein Autoeinstellplatz
in der Garage sowie ein Kellerraum. Hinzu kommt ein Ski- und Veloraum und eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Bei der Wohnung
handelt es sich um eine altrechtliche Zweitwohnung.

Die Wohnung erreicht man vom Haupteingang des Hauses oder auch von
der Tiefgarage über das Treppenhaus oder komfortabel mit dem Lift. Der
Eingangsbereich ist mit einer Garderobe und einem dreiteiligen Einbau-
schrank ausgestattet. Von hier aus gelangt man direkt in den hellen Wohn-
und Essbereich mit Fenstern zur Ostseite, die einen wunderbaren Weitblick Richtung Scuol und talabwärts gewähren. Der Wohnbereich bietet Platz für
eine gemütliche Sitzgruppe und weitere Möbelstücke. Direkt daneben
befindet sich der Essbereich mit einer Arvenholz-Eckbank und Stabellen, der Platz für bis zu 6 Personen bietet. Die separate Küche befindet sich neben
dem Essbereich und ist mit einer hellen Küchenkombination mit Kühl-
schrank, Herd mit Backofen, Spüle, Spülmaschine und diversen Ober- und
Unterschränken ausgestattet. Angrenzend an die Küche befindet sich das
Kinderzimmer. Dieses kann gut mit zwei einzelnen Betten oder einem
breiten Bett ausgestattet werden und bietet zudem noch Platz für einen
Kleiderschrank. Das Elternschlafzimmer ist zur Südwestseite der Wohnung
gelegen und verfügt über einen direkten Zugang zum 7 m2 grossen Balkon. Dieses grosse Zimmer bietet Platz für ein Doppelbett, einen mehrtürigen
Kleiderschrank und weitere Beistellmöbel. Ebenfalls zur Südwestseite
gelegen und mit herrlichem Blick auf Wald- und Wiesengebiete bietet der
überdachte Balkon einen herrlichen Ort zum Entspannen und die Sonne zu
geniessen. Die Überdachung und eine Markise sorgen an besonders
sonnigen Tagen für den nötigen Schatten. Das Badezimmer der Wohnung ist in zwei Räume aufgeteilt, einer mit Badewanne und Lavabo und daneben
ein separates WC mit Lavabo. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum sowie
ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Ein Ski- und Veloraum
sowie eine gemeinschaftliche Waschküche stehen im Haus zur Verfügung.
Die Chasa Babuns liegt im Ortsteil Vulpera Dadaint direkt beim 9-Loch
Golfplatz. Das historische Freibad Vulpera wie auch eine PostAuto-Halte-
stelle sind nur wenige Meter entfernt. Rund ums Haus ist man praktisch
schon mitten in der Natur und kann herrliche Wanderungen Richtung Tarasp oder Scuol unternehmen.