Heimelige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Ausblick

315'000.-

02.12.2025, auf immoscout24.ch

7493, Schmitten (Albula)

Highlights - GARTENSITZPLATZ
- RUHIGES QUARTIER
- SONNIG
- BERGPANORAMA
- GEPFLEGTE ÜBERBAUUNG
- GARAGE
- ZWEITWOHNUNG
Die 2½-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss der Liegenschaft «Lotti» am Osterhubel 3 in Schmitten (GR). Besonders hervorzuheben ist der grosszügige Sitzplatz, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Dank der Ausrichtung nach Südwesten profitieren Sie von viel Tageslicht und einer angenehmen Besonnung bis in die Abendstunden.
Zur Liegenschaft gehört eine Tiefgarage, welche den Komfort und den Wert der Wohnung zusätzlich erhöht.
Schmitten ist ein kleines, sonnenverwöhntes Bergdorf im Albulatal und zeichnet sich durch seine ruhige Atmosphäre und sein wohltuendes Klima aus. Das Haus befindet sich im Quartier «Osterhubel», leicht unterhalb des Dorfzentrums. Die traditionelle Bauweise im Chaletstil lässt das Gebäude harmonisch mit der alpinen Umgebung verschmelzen und schafft eine wohnliche Atmosphäre zum Wohlfühlen.
Das Dorfzentrum mit der Postauto-Haltestelle ist gut erreichbar. Von dort bestehen regelmässige Verbindungen in verschiedene Richtungen, unter anderem nach Davos, Alvaneu, Tiefencastel, Lenzerheide, Wiesen und Filisur. Die Nähe zu Davos - nur etwa 20 Minuten mit dem Auto - eröffnet Ihnen ein abwechslungsreiches Angebot an Wintersportmöglichkeiten, Veranstaltungen und kulturellen Aktivitäten.
Damit eignet sich die Wohnung sowohl für Personen, die einen ruhigen Wohnsitz in naturnaher Umgebung suchen, als auch für jene, die einen praktischen Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten und Ausflüge in der Region wünschen.