Schmitten: Mehrfamilienhaus mit Zukunftspotenzial
850'000.-
12.08.2026, auf immoscout24.ch
7493, Schmitten (Albula)
Bergsicht, ganztägige Besonnung und ein grosszügiger Umschwung prägen den ersten Eindruck dieser geschichtsträchtigen Liegenschaft in Schmitten. Das Mehrfamilienhaus präsentiert sich als charaktervolle Bestandesliegenschaft mit viel Raum, markanter Erscheinung und spannender Ausgangslage für Käufer, die ein Objekt mit Entwicklungsspielraum suchen.
Die Immobilie umfasst aktuell vier Wohnungen auf drei Wohngeschossen sowie weitläufige Keller- und Nebenräume im Untergeschoss. Mit rund 461 Quadratmetern Wohnfläche und zirka 215 Quadratmeter Nebennutzfläche besteht viel Spielraum für verschiedene Wohnformen und zukunftsorientiert Raumkonzepte.
Auch als Renditeobjekt, als Bed and Breakfast oder als Personalunterkunft für Unternehmen und Hotels aus der Region überzeugt die Liegenschaft. Die vorhandenen Wohn- und Nebenräume bieten attraktive Voraussetzungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf. Anstehende Renovationen sollten sorgfältig geplant und auf die gewünschte Nutzung abgestimmt werden. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, solidem Bestand und Entwicklungsspielraum bildet eine attraktive Basis, den Charm vergangener Zeit für die Zukunft neu zu entwickeln.
Die Immobilie
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
- ca. 461 m² Wohnfläche
- ca. 215 m² Nebennutzfläche
- 1'147 m² Grundstücksfläche
- Historische Bausubstanz
- Eigennutzung und Vermietung möglich
- Viel Umschwung
- Bergsicht
- 5 Aussenstellplätze
Die Immobilie umfasst aktuell vier Wohnungen auf drei Wohngeschossen sowie weitläufige Keller- und Nebenräume im Untergeschoss. Mit rund 461 Quadratmetern Wohnfläche und zirka 215 Quadratmeter Nebennutzfläche besteht viel Spielraum für verschiedene Wohnformen und zukunftsorientiert Raumkonzepte.
Auch als Renditeobjekt, als Bed and Breakfast oder als Personalunterkunft für Unternehmen und Hotels aus der Region überzeugt die Liegenschaft. Die vorhandenen Wohn- und Nebenräume bieten attraktive Voraussetzungen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude weist Sanierungsbedarf auf. Anstehende Renovationen sollten sorgfältig geplant und auf die gewünschte Nutzung abgestimmt werden. Die Kombination aus grosszügigem Raumangebot, solidem Bestand und Entwicklungsspielraum bildet eine attraktive Basis, den Charm vergangener Zeit für die Zukunft neu zu entwickeln.
Die Immobilie
- Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen
- ca. 461 m² Wohnfläche
- ca. 215 m² Nebennutzfläche
- 1'147 m² Grundstücksfläche
- Historische Bausubstanz
- Eigennutzung und Vermietung möglich
- Viel Umschwung
- Bergsicht
- 5 Aussenstellplätze
- Preis CHF
- 850'000.-
- PLZ
- 7493
- Fläche
- 461
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Nadine Suter
7000, Chur
Ähnliche Inserate
Zweifamilienhaus mit traumhafter Aussicht in Schmitten
Auf Anfrage
Mehrfamilienhaus mit Potenzial für Eigennutzung oder
1'250'000.-
Mehrfamilienhaus mit attraktiven 4,7 % Bruttorendite
780'000.-
Mehrfamilienhaus mit Potenzial, 3 Einheiten, Roggwil BE
620'000.-
Vielseitiges Mehrfamilienhaus mit Ausbaupotenzial und
1'100'000.-
Vierfamilienhaus für Privatinvestoren
2'290'000.-
Wo Familien wachsen und Träume bauen - Mehrfamilienhaus
Auf Anfrage
GEPFLEGTES MEHRFAMILIENHAUS MIT ACHT WOHNUNGEN UND
3'200'000.-
Sechs Wohnungen. Solide Rendite.
Auf Anfrage
INVESTITION MIT ERTRAG UND PERSPEKTIVE
Auf Anfrage
Mehrfamilien-Chalet mit 3 Wohnungen und idyllischer
990'000.-
Haus mit grossem Entwicklungspotenzial
420'000.-
Ländliches Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in der Kernzone
1'290'000.-
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Einheiten
2'250'000.-
Zentrale Lage - Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten
690'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.