NATUR-PARADIES MIT TRAUMHAFTER WEITSICHT

295'000.-

26.06.2026, auf immoscout24.ch

7165, Breil/Brigels

Dieses charmante Maiensäss in der Gemeinde Brigels ist ein idealer Rückzugsort für Naturliebhaber, Ruhesuchende und Wintersportbegeisterte. Sonnig und ruhig gelegen, mitten im Skigebiet Brigels/Waltensburg, überzeugt es mit einer beeindruckenden Weitsicht, die zum Verweilen einlädt. Das Objekt präsentiert sich in solidem Zustand und bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erweiterung nach eigenen Vorstellungen. Zusätzlich besteht Ausbaupotenzial zur Vergrösserung des Wohnraums gemäss den geltenden raumplanerischen Bestimmungen. Eine Quelle mit Nutzungsrecht befindet sich nur wenige Meter entfernt (Fassung noch ausstehend).

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- atemberaubende Weitsicht zum verlieben

- sonnige und ruhige Lage mitten im Skigebiet von Brigels/Waltensburg

- das Maiensäss befindet sich in soliden Zustand und kann gemäss Raumplanungsgesetz vergrössert werden

- eine nutzbare Quelle mit Benutzungsrecht liegt nur wenige Meter vom Haus entfernt und ist noch zu fassen

- Strom via Solar, Warmwasser via Durchlauferhitzer, Kanalisation via Schacht (muss alles zuerst installiert werden, je nach Ausbauwunsch)

- und, und, und ...

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Details
Lage: inmitten von grünen Weideflächen und dem Skigebiet Brigels/Waltensburg
Zustand: gepflegtes Maiensäss ohne Schnickschnack

Heizsystem: Tiba Holzofen
Öffentliche Verkehrsmittel: Postauto, 5 km
Schulen: Kindergarten / Primarschule, 5 km
Geschäfte: Volg, 5 km