INTERESSANTE CASA UNIFAMILIARE A GRONO-LEGGIA
330'000.-
01.09.2026, auf immoscout24.ch
6556, Leggia
A Leggia, frazione di Grono, proponiamo in vendita una casa unifamiliare di 4.5 locali, situata in posizione dominante e libera su tutti i lati, con una splendida vista aperta sulla vallata.
L'immobile è attualmente semi-abitabile e si consiglia un rinnovo generale. Presenta un interessante potenziale di sviluppo grazie alla superficie del fondo e agli indici edificatori ancora disponibili.
La casa dispone oggi di circa 130 mq di superficie abitabile lorda, distribuiti su due livelli, ma il fondo di 889 mq, inserito in zona residenziale con I.S. 0.5, consente interessanti possibilità di ampliamento.
In funzione del progetto, il potenziale edificatorio residuo potrebbe permettere di realizzare fino a circa 300 mq supplementari, consentendo così un ampliamento della casa stessa oppure due villette gemelle di circa 150 mq ciascuna, oltre a locali tecnici e di servizio e agli spazi esterni.
La proprietà dispone inoltre di box auto e posteggio esterno, anch'essi potenzialmente ampliabili.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Piano terreno: soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, ampia zona cucina/pranzo e bagno con vasca.
Piano superiore: due/tre camere da letto di cui una con uscita sull'ampia terrazza coperta.
Esterno: zona grill, giardino in parte pianeggiante, deposito attrezzi, box auto e posteggio esterno con possibilità di ampliamento.
DATI PRINCIPALI
Locali: 4.5
Superficie abitabile lorda: ca. 130 mq
Superficie utile lorda: ca. 150 mq
Superficie totale del fondo: 889 mq
Zona: residenziale
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5
Posteggi: box auto + posteggio esterno
L'immobile è attualmente semi-abitabile e si consiglia un rinnovo generale. Presenta un interessante potenziale di sviluppo grazie alla superficie del fondo e agli indici edificatori ancora disponibili.
La casa dispone oggi di circa 130 mq di superficie abitabile lorda, distribuiti su due livelli, ma il fondo di 889 mq, inserito in zona residenziale con I.S. 0.5, consente interessanti possibilità di ampliamento.
In funzione del progetto, il potenziale edificatorio residuo potrebbe permettere di realizzare fino a circa 300 mq supplementari, consentendo così un ampliamento della casa stessa oppure due villette gemelle di circa 150 mq ciascuna, oltre a locali tecnici e di servizio e agli spazi esterni.
La proprietà dispone inoltre di box auto e posteggio esterno, anch'essi potenzialmente ampliabili.
DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ
Piano terreno: soggiorno con camino e accesso diretto al giardino, ampia zona cucina/pranzo e bagno con vasca.
Piano superiore: due/tre camere da letto di cui una con uscita sull'ampia terrazza coperta.
Esterno: zona grill, giardino in parte pianeggiante, deposito attrezzi, box auto e posteggio esterno con possibilità di ampliamento.
DATI PRINCIPALI
Locali: 4.5
Superficie abitabile lorda: ca. 130 mq
Superficie utile lorda: ca. 150 mq
Superficie totale del fondo: 889 mq
Zona: residenziale
Indice di sfruttamento (I.S.): 0.5
Posteggi: box auto + posteggio esterno
- Preis CHF
- 330'000.-
- PLZ
- 6556
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 130
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Pasquale
6537, Grono
Ähnliche Inserate
Pratica casa unifamiliare anche per vacanze o da reddito
390'000.-
RANCATE-MENDRISIO: SPLENDIDA CASA UNIFAMILIARE
1'275'000.-
SPAZIOSA CON VISTA SUL PAESAGGIO E MOLTO POTENZIALE
690'000.-
Freistehendes, sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit
1'290'000.-
Raum für Ideen: Grosszügiges Einfamilienhaus auf zwei Etagen
Auf Anfrage
Freistehendes Einfamilienhaus mit Ausbaupotential und viel
1'500'000.-
4.5 Zimmer-Einfamilienhaus mit Garten und viel Potenzial!
890'000.-
Vielseitiges Zweifamilienhaus mit unverbaubarer Weitsicht
1'640'000.-
4.5-Zimmer Reihen-Einfamilienhaus mit herrlicher Weitsicht
790'000.-
Charmantes Zuhause mit Potenzial an erhöhter Lage
780'000.-
FERIENHAUS- CASA CON GIARDINO, ORTO E POSTEGGIO
410'000.-
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garage, viel Platz und
1'250'000.-
Charmantes 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit praktischem
720'000.-
Grosszügiges Einfamilienhaus mit Garage, viel Platz und
1'250'000.-
VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO E POSTI AUTO
699'000.-
Kaufen
Wohnungen kaufen ZürichWohnungen kaufen GenfWohnungen kaufen BaselWohnungen kaufen LausanneWohnungen kaufen BernWohnungen kaufen WinterthurWohnungen kaufen LuzernWohnungen kaufen St. GallenWohnungen kaufen LuganoWohnungen kaufen Biel (BE)Wohnungen kaufen ThunWohnungen kaufen BellinzonaWohnungen kaufen KönizWohnungen kaufen La Chaux-de-FondsWohnungen kaufen FreiburgWohnungen kaufen SchaffhausenWohnungen kaufen VernierWohnungen kaufen ChurWohnungen kaufen SittenWohnungen kaufen UsterHäuser kaufen ZürichHäuser kaufen GenfHäuser kaufen BaselHäuser kaufen LausanneHäuser kaufen BernHäuser kaufen WinterthurHäuser kaufen LuzernHäuser kaufen St. GallenHäuser kaufen LuganoHäuser kaufen Biel (BE)Häuser kaufen ThunHäuser kaufen BellinzonaHäuser kaufen KönizHäuser kaufen La Chaux-de-FondsHäuser kaufen FreiburgHäuser kaufen SchaffhausenHäuser kaufen VernierHäuser kaufen ChurHäuser kaufen SittenHäuser kaufen Uster
Dienstleistungen
Rechtliche Hinweise
Deutsch
© SMG Swiss Marketplace Group AG 2026.
Die Vervielfältigung und Übernahme von Inseraten durch Dritte, insbesondere von Fotos und persönlichen Daten in diesen Inseraten, verletzt die damit verbundenen Rechte und ist ausdrücklich verboten.