HAUS MIT RESTAURANT UND UNTERKUNFT / UMBAUBARE PALAZZINA

850'000.-

20.10.2026

6557, Cama

Automatisch übersetzt

Äußerst interessante Investitionsmöglichkeit in einer strategisch günstigen und viel frequentierten Lage für alle, die die Gastronomie eines der Lokale wieder aufnehmen möchten, das seit Generationen zu den renommiertesten und beliebtesten der Region gehört und auch über die Landesgrenzen hinaus bekannt ist. Das Gebäude setzt sich wie folgt zusammen:
- Erster Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung mit 98 m² mit Eingang, Wohnzimmer, Esszimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 2
großen Schlafzimmern und Panoramaterrasse.
- Hochparterre: Eingang, Restaurantbereich mit Bar, kleines Zimmer mit Kamin, große Veranda, Küchen- und Lagerräume sowie
Gäste-WCs, große Außenterrasse.
- Erdgeschoss: Lager- und Waschräume.
Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und im Jahr 2005 renoviert. Gesamtgrundstücksfläche 956 m². Es befindet sich im Ortskern des Dorfes, wo gemäß dem Baurecht der Gemeinde Cama Umnutzungen und Umbauten bestehender Gebäude sowie Neubauten zulässig sind. Autobahnanschluss Grono in 2,5 km Entfernung. Strategische Lage. Großes Grundstück. 2 Parkplätze im oberen Teil des Grundstücks. Auf Anfrage stehen externe Parkplätze zur Miete auf der gegenüberliegenden Straßenseite der Struktur zur Verfügung. Massivbauweise mit Außenwänden aus verputztem Natursteinmauerwerk. Satteldach mit Holzkonstruktion und Steindach (Piode). PVC-/Alu-Fenster mit Isolierverglasung. Beheizung mit Elektrokonvektoren. Aktueller Elektroverteiler. Neue Bodenbeläge und Isolierung der Veranda und der Terrassen. Möblierung und Inventar im Verkaufspreis enthalten.
Ein Objekt von sicherem Interesse für eine professionelle und wohnwirtschaftliche Nutzung unter einem Dach oder für eine Immobilieninvestition mit großem Potenzial.

Schönes Haus mit einem Restaurant und Penthouse-Wohnung oder umbaubar in ein Mehrfamilienhaus. Das Haus wurde im Jahr 2005 renoviert. Es ist auf zwei Ebenen verteilt:
Erdgeschoss: Eingangshalle, Bar-Restaurant mit vielen Sitzplätzen. Professionelle Küche und Lagerraum. Moderne Toiletten für Männer und Frauen. Aufenthaltsraum mit Kamin. Große Außenterrasse mit vielen Sitzplätzen.
Erster Stock: 3,5-Zimmer-Wohnung ( 98 qm) mit Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad mit Dusche und Badewanne. Große Panoramaterrasse.
Kellergeschoss: Keller, Abstellraum. Waschmaschinenecke.
Grundstücksfläche: 956 qm. Volumen: 1908 m3. Das Gebäude wird mit dem kompletten Mobiliar und Inventar verkauft.
2 Stellplätze. Auf Wunsch können vor dem Gebäude weitere Parkplätze angemietet werden. Eine Immobilie mit großem Potenzial.
Ideal, entweder als Wohnsitz oder um berufliche Tätigkeit und Wohnen unter einem Dach zu vereinen.

Wie findest du die automatische Übersetzung dieses Inserats?

Eine kurze Umfrage. Ein besseres Erlebnis für alle.

Feedback geben