Oase der Ruhe: Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher

740'000.-

15.07.2026, auf immoscout24.ch

8783, Linthal

Oase der Ruhe: Freistehendes Einfamilienhaus in naturnaher Idylle Highlights im Überblick
Völlige Privatsphäre: Geniessen Sie den Weitblick ins Grüne und Ihr eigenes kleines Paradies in vollkommener Ruhe und Ungestörtheit.
Ländliche Umgebung: Umgeben von grünen Wiesen, Feldern und vielfältigen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür, bietet die Umgebung ein naturnahes Wohnerlebnis.
Garten-Oase: Der lauschige Sitzplatz sowie die grosszügige Gartenfläche laden zum Verweilen, Entspannen und zur individuellen Gestaltung ein.
Gemütliches Raumkonzept: Die lichtdurchfluteten Wohnräume schaffen eine behagliche Atmosphäre und eröffnen einen wunderschönen Blick in die freie Natur.
Wohlfühlatmosphäre: Der gemütliche Kaminofen sorgt für angenehme Wärme, Ruhe und Erholung und verleiht dem Zuhause ein besonders einladendes Ambiente.
Dieses charmante Wohnhaus befindet sich an schöner, ruhiger und sonniger Lage und überzeugt mit seinem traditionellen Chaletcharakter und dem grosszügigen Garten. Das Gebäude wurde nach einem Brand im Jahr 1948 im Jahr 1950 neu erstellt und befindet sich teilweise noch im ursprünglichen Zustand der Bauzeit. Über die Jahre wurden jedoch laufend Unterhaltsarbeiten sowie verschiedene Sanierungen und Investitionen vorgenommen.
Das Haus wurde in solider Mischbauweise erstellt. Die Grundmauern bestehen aus massivem Mauerwerk beziehungsweise Beton, während die aufgehende Konstruktion als klassischer Holz-Strickbau ausgeführt wurde. Die Holzfassade mit den typischen Fensterläden sowie die sichtbaren Holzelemente verleihen der Liegenschaft ihren authentischen und heimeligen Charakter. Die Dachkonstruktion verfügt über ein Schindelunterdach.
Im Inneren erwartet Sie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Charme. Das Wohnzimmer mit traditionellem Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt für behagliche Wärme. Ergänzt wird das Heizkonzept durch einen Holzherd in der Küche. Das Raumangebot erstreckt sich über mehrere Etagen und umfasst ein Mansardenzimmer sowie einen Estrich im Dachgeschoss, drei Zimmer im Obergeschoss und weitere Wohnräume im Erdgeschoss mit Küche, Wohnzimmer und einem Zimmer. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche, ein Badezimmer, Kellerflächen sowie ein Naturkeller. Praktische Schopf- und Holzlagerräume bieten zusätzlichen Stauraum. Das Haus bietet einen grosszügigen Garten- und Sitzplatzbereich im Aussenbereich, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zudem überzeugt die Liegenschaft durch eine hohe Lebensqualität mit sehr guter Luft- und Trinkwasserqualität, viel Ruhe, einer intakten Natur sowie einem hohen Mass an Privatsphäre. Die naturnahen Erholungsmöglichkeiten und das angenehme Umfeld tragen zusätzlich zu einer besonders attraktiven Wohnqualität bei.
Dank der attraktiven, sonnigen Lage, der soliden Bausubstanz und des erhaltenen ursprünglichen Charakters bietet diese Liegenschaft eine seltene Gelegenheit für Käuferinnen und Käufer, die ein Haus mit Charme und Geschichte suchen. Ob als dauerhaftes Zuhause oder als Rückzugsort in naturnaher Umgebung - hier lassen sich individuelle Wohnträume verwirklichen.
Zur Liegenschaft gehört eine Doppelgarage, die mutmasslich im Jahr 1978 erstellt wurde. Das vollständig aus Beton gefertigte Garagengebäude präsentiert sich in einem gepflegten, unterhaltsarmen Zustand. In den vergangenen Jahren wurden sowohl die Garagentore als auch die Dacheindeckung erneuert. Ergänzt wird das Platzangebot durch zwei zusätzliche Aussenparkplätze. Die beiden elektrisch betriebenen Garagentore sowie der praktische interne Durchgang zwischen den Garagen sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre attraktive Lage mit guter Erreichbarkeit und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Der öffentliche Verkehr ist dank der S25 mit stündlichen Verbindungen von Linthal nach Zürich optimal angebunden.
Die Liegenschaft befindet sich in einer einzigartige...