Viager Prächtige Wohnung, Panoramablick und Dachpool in

1'300'000.-

04.06.2026, auf homegate.ch

1202, Genf

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Situé en étage élevé d’un immeuble de standing des années 60, diese prächtige Durchgangswohnung von 93 m² lockt mit ihrer Helligkeit, ihrer absoluten Stille und ihrer atemberaubenden Aussicht auf den See, den Jet d’eau und die Berge.

Die Wohnung wurde vollständig und sorgfältig renoviert (Doppelfenster, hochwertige Küche, qualitative Materialien) und bietet sehr schöne Räume und eine ideale Aufteilung:

· Großer Wohnbereich mit Zugang zu einer 13 m² großen Terrasse mit Westausrichtung

· Halboffene Küche mit hochwertigen Elektrogeräten

· Großes Schlafzimmer mit Schränken, 4 m² großem Balkon auf der Ostseite und Seeblick

· Elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche, Doppelwaschbecken und WC

· Unabhängige Gästetoilette mit Dusche und Hammam

· Großer Eingangsbereich mit Arbeitsbereich und integrierten Stauräumen

Die Wohnung wird vervollständigt durch eine Garage, einen Keller und profitiert von ferngesteuerter Gasheizung, die sehr wirtschaftlich ist.

Das Gebäude, das im Inventar des genevischen Kulturerbes eingetragen ist, ist in einen großen, privaten Park integriert, der von 4 Gebäuden geteilt wird. Die Bewohner profitieren von einem außergewöhnlichen Dachgarten mit zwei Pools, Sonnenterrasse, Duschen, Toiletten und üppiger Vegetation.
🏡 Zusätzliche Vorteile:
· Ruhige Residenz mit Concierge

· Kostenloser privater Parkplatz (mehr als 100 Plätze) + zahlreiche Plätze in der Blauen Zone

· Zukünftige Nähe zur Tram (Verlängerung von der Place des Nations in etwa 3 Jahren)

· Gemeinsame Waschküche + Servicezimmer zur Miete für die Unterbringung von Familie und Freunden

· Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar

· Gut dotierter Renovierungsfonds

📍 15 Minuten vom Zentrum von Genf und dem Bahnhof entfernt, kombiniert diese rare Immobilie auserwählten Standort, hochwertige Ausstattung und privilegiertes Wohnambiente.

👉 Eine Liebeserklärung an diese Immobilie, die Sie unbedingt besuchen sollten.