Un attique d'exception au coeur de Champel

Auf Anfrage

04.09.2026, auf immoscout24.ch

1206, Genf

Au coeur de Champel, l'un des quartiers les plus recherchés de la rive gauche genevoise, cet attique en duplex de près de 360 m² habitables (404 m² utiles) occupe les 7ème et 8ème étages d'un immeuble de standing doté d'un concierge et desservi par deux ascenseurs (l'un réservé aux résidents et à leurs invités, l'autre de service) menant directement à l'entrée de l'appartement. L'ascenseur principal dessert également le 8ème étage par une porte indépendante, une configuration particulièrement appréciable pour loger des adolescents ou une aide à domicile disposant ainsi de leur propre espace. La résidence bénéficie d'une situation d'exception, à deux pas du parc Bertrand, des commerces, des écoles et de la gare du CEVA, dans un environnement à la fois résidentiel et proche de toutes commodités.

Construit en 1970, l'appartement s'offre aujourd'hui dans son état d'origine et appelle à une rénovation complète, dans un gabarit et une situation que l'on ne retrouve plus sur le marché genevois, un lieu de vie entièrement à son image. Le premier niveau déploie une réception traversante composée de deux salons, d'une salle à manger, d'une bibliothèque et d'une cuisine indépendante avec accès de service et buanderie, complétée par la chambre principale avec salle de bains, deux dressings et un balcon. À l'étage, trois chambres supplémentaires, deux salles de bains, une véranda et deux vastes terrasses orientées Est et Ouest offrant une vue dégagée sur la ville et le Jura où vous pourrez contempler de magnifiques couchers de soleil.

Deux places de parking intérieures qui se suivent et une cave complètent cet appartement à la configuration modulable pouvant accueillir jusqu'à six chambres. Un projet d'envergure pour un acquéreur en quête d'un panorama d'exception et de la liberté de composer, du sol au plafond, l'appartement de ses aspirations.