Prästigöse Durchgangswohnung in Champel

3'390'000.-

21.07.2026, auf immoscout24.ch

1206, Genf

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Situé im Herzen des sehr gefragten Viertels Champel, zwischen dem Parc Alfred Bertrand und den grünen Ufern der Arve, genießt diese Wohnung von hohem Standard eine privilegierte Adresse. Nur wenige Schritte entfernt von Geschäften, Schulen, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet die Residenz eine seltene Lebensumgebung, die Ruhe, Natur und städtische Nähe verbindet.

Mit einer großzügigen Fläche von 217m² PPE überzeugt diese Wohnung durch ihre bemerkenswerten Räume, ihre Helligkeit und die Qualität ihrer Aufteilung. Als Durchgangswohnung profitiert sie von zwei schönen Loggien mit insgesamt 32m², die ideal auf beiden Seiten der Wohnung ausgerichtet sind und es ermöglichen, das ganze Jahr über die Außenbereiche voll auszunutzen.

Der Tagbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer sowie einen eleganten Speisesaal in Enfilade, der einen gemütlichen und raffinierten Empfangsraum schafft. Angrenzend bietet die Küche heute allen notwendigen Komfort und hat ein enormes Potenzial für eine Veränderung, insbesondere im Rahmen eines contemporary-offenen Projekts auf die Lebensbereiche.

Der Nachtbereich wurde entwickelt, um die Privatsphäre jedes Einzelnen zu bewahren. Er umfasst eine großzügige Elternsuite mit eigenem Bad, vielen Stauräumen und direktem Zugang nach draußen. Ein zweiter Nachtbereich bietet vier zusätzliche Schlafzimmer, ideal für eine Familie oder zum Empfangen. Ein Badezimmer, eine Dusche sowie ein langer Flur mit vielen Stauräumen vervollständigen den Bereich harmonisch.

Die in diesem Dossier präsentierten Visualisierungen der Renovierung sind illustrative Darstellungen, die das bemerkenswerte Potenzial der Modernisierung der Wohnung und die vielen Möglichkeiten der Optimierung, die ihre aktuelle Konfiguration bietet, zeigen.

Selten auf dem Markt, kombiniert dieses Objekt Räume, Helligkeit, großzügige Außenbereiche und eine Ausnahmelage. Es bietet eine einzigartige Gelegenheit für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung im Herzen von Genf sucht.

Ein Keller vervollständigt dieses Objekt. Ein geschlossener Box sowie eine Parkplatz im unterirdischen Garagenbereich der Residenz werden zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

- Gebäude von hohem Standard, komplett renoviert im Jahr 2018
- Conciergeservice, 6 Tage pro Woche vorhanden
- Zwei neue Aufzüge
- Privater Park, reserviert für Bewohner
- Fahrradraum
- Gemeinsame Waschküche