Rendite 3,5% - Paket von 8 Wohnungen - Meyrin (GE)
Auf Anfrage
17.07.2026, auf homegate.ch
1217, Meyrin
Automatisch übersetzt
Das Paket besteht aus:
- 2 Wohnungen mit 6 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 4,5 Zimmern,
- 1 Wohnung mit 3 Zimmern,
- 4 Wohnungen mit 2 Zimmern,
Alle Wohnungen sind derzeit für lange Zeiträume vermietet, was einen sofortigen Mieteinnahmen gewährleistet.
Dieses Objekt bietet eine aktuelle Bruttorendite von etwa 3,5 %, mit einem Verbesserungspotenzial von etwa 5 % bis 6 % auf mittlere Sicht. Tatsächlich sind etwa 50 % der Wohnungen derzeit von älteren Mietern bewohnt, die unter dem Schutz der gesetzlichen Bestimmungen des Kantons Genf stehen, was die Möglichkeiten zur Mietanpassung begrenzt. Die zukünftigen Mieterwechsel werden somit eine schrittweise Aufwertung der Mieten und eine deutliche Verbesserung der Rendite ermöglichen.
Dieses Portfolio stellt eine hervorragende Gelegenheit für einen Investor dar, der nach einem sicheren Vermögenswert sucht, der sofortige Einnahmen generiert und ein hohes Potenzial für Wertsteigerung auf mittlere Sicht bietet.
- Preis CHF
- Auf Anfrage
- PLZ
- 1217
- Fläche
- 491
- Typ
- Kaufen
- Weiteres
Gary SA
1207, Genf
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