Elégant et Rénové - Double Balcon et Garage + Vue Montagne

645'000.-

Heute 07:51

1200, Genf

Au cur des Alpes Françaises, à environ 2h de Genève, voici Champagny-en-Vanoise, une station de ski avec proximité immédiate du Parc national de la Vanoise et du domaine skiable Paradiski, découvrez ce superbe appartement de 78 m² entièrement rénové en 2021 par un architecte d'intérieur, alliant charme alpin et prestations contemporaines haut de gamme.

Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il s'ouvre sur de spacieux balcons offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes.

L'espace de vie de 21 m², chaleureux et convivial, a été pensé pour des moments de partage en toute élégance. L'appartement dispose de trois chambres confortables pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes. Mobilier en chêne massif, rangements sur mesure et literie premium participent à l'atmosphère raffinée du lieu.

Conçu pour un confort optimal en toute saison, le bien bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne, matériaux soignés et excellente performance énergétique.

DPE classé C, particulièrement rare et recherché en station.

Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, récemment valorisée par une rénovation complète des parties communes en 2025, l'appartement profite de faibles charges de copropriété. Le centre du village est accessible en quelques minutes, tandis que Courchevel se trouve à seulement 20 minutes.

Vendu entièrement meublé et équipé, il est immédiatement prêt à vivre ou à exploiter en location saisonnière.

Le bien présente également un excellent potentiel d'investissement :

Exploitation locative performante via [URL masquée pour votre sécurité] (note 9,1/10)
Positionnement premium sur la station
Forte attractivité été comme hiver avec un excellent taux de remplissage

La dynamique des Jeux Olympiques d'hiver 2030 à Courchevel renforce encore son potentiel de valorisation patrimoniale.

Un garage et une cave complètent ce bien rare à la vente.

Un appartement élégant et confidentiel, idéal en résidence secondaire, investissement locatif ou placement patrimonial de qualité

Prix 645000.