Appartement 3 pièces au 2e étage dans la promotion 11,

1'040'000.-

09.03.2026, auf immoscout24.ch

1244, Choulex

Promotion: 11, route des Jurêts à Choulex

Situé au centre du village de Choulex, face à la zone agricole, cet immeuble d'architecture classique offrira 6 appartements en PPE et 11 places de parking en sous-sol.

Le village de Choulex est très bien desservi par les transports publics, le temps de trajet en bus jusqu'à Rive est de 20 minutes. L'école primaire se trouve à 5 minutes à pied et les commerces à 10 minutes en voiture ou en bus, à Belle-Terre.

Choulex offre de magnifiques promenades, un terrain de sport, la réserve naturelle de Sionnet. C'est un lieu aujourd'hui très recherché par ceux qui souhaitent vivre à la campagne tout en étant très proches de la ville.

L'immeuble se caractérisera par:

- Une architecture villageoise classique
- Une classification énergétique HPE
- Une grande luminosité
- Privacité et confort de vie
- Des équipements généreux
- Des matériaux de qualité
- Des jardins privatifs au rez-de-chaussée
- Un jardin commun de près de 500 m2
- Un chauffage par pompe à chaleur
- Des panneaux solaires
- Ascenseur intérieur et ascenseur à voiture

CASATAX: Cet appartement est soumis au régime Casatax

Lot 4.01, appartement 3 pièces de 107 m2 PPE, surface de vente 71.5 m2 + jardin commun de 478 m2
(la surface de vente tient compte de la sous-pente, voir plans)

Cet appartement de 3 pièces situé dans les combles se compose de la façon suivante:

- Le hall d'entrée avec toilettes visiteurs
- Le séjour avec cuisine ouverte
- Une chambre principale avec salle de bains attenante
- Une cave en sous-sol

11 places de parking disponibles en sous-sol, au prix de Fr. 40'000..- / l'unité

Les ventes se feront en quote-part terrain + contrat d'entreprise générale.

Pour la vente, contacter Elucimmo SA, Jean-Louis Carreras, au 079 938'01'45 ou par mail