Einzigartige moderne 7-Zimmer-Villa

2'390'000.-

11.08.2026, auf homegate.ch

1226, Thônex

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Baugenehmigung liegt vor!

Die Villa Pollux ist Teil eines exklusiven neuen Immobilienprojekts, das aus zwei individuellen Villen besteht, ideal in der Gemeinde Thônex gelegen, in einer ruhigen Wohngegend.
Elegantes und modernes Design, die Villa wurde mit einer offenen Konzeption entworfen, die großzügige Räume bietet, in denen jedes Zimmer natürlich mit den anderen kommuniziert.
Ihre moderne und raffinierte Architektur zeichnet sich durch weiche und beruhigende Linien aus, die durch die Verwendung von edlen Materialien wie Holz und Stein sublimiert werden. Das Ensemble schafft eine warme Atmosphäre, die Komfort, Eleganz und Funktionalität vereint.

Auf einem 328 m² großen Grundstück erbaut, verteilt sich diese neue individuelle Villa wie folgt:

Erdgeschoss: 84 m2

- Eingangshalle mit integrierten Stauräumen
- Gäste-WC
- Geräumiges Wohn- und Esszimmer, das von natürlichen Licht durchflutet wird
- 12 m2 große Terrasse mit Blick auf den Garten
- Voll ausgestattete offene Küche

1. Obergeschoss: 93 m2

- Elternschlafzimmer mit privater Dusche
- Drei Schlafzimmer
- Ein gemeinsames Badezimmer für die drei Schlafzimmer

Keller: 84 m2

- Ein mehrzweckiger Spielraum
- Ein separates WC
- Ein Weinkeller
- Ein Technikraum

Zwei Außenparkplätze vervollständigen dieses Anwesen.

Diese Villa verfügt über das Label THPE (Très Haute Performance Énergétique), das eine hervorragende Energieeffizienz, optimales thermisches Komfort in jeder Jahreszeit und kontrollierte Kosten garantiert.

In unmittelbarer Nähe zu Schulen, Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten gelegen, bietet sie eine seltene Gelegenheit für Familien, die nach einem modernen, hellen und perfekt in die Umgebung integrierten Objekt suchen.