Moderne Villenau von Ausnahme in Chêne-Bougeries_Die

4'600'000.-

15.07.2026, auf homegate.ch

1224, Chêne-Bougeries

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Située dans un quartier résidentiel privilégié de Chêne-Bougeries, diese moderne Villa von 231 m² Nutzfläche bietet ein helles und grünes Wohnambiente vor den Toren von Genf. Dank ihrer großen Fensterfronten und der Südausrichtung öffnet sich das Haus auf einen baumgesäumten Garten mit einer überdachten Terrasse, ideal für Entspannung, während es von den Balkonen aus einen schönen Blick auf den Salève bietet.

Über drei Ebenen verteilt, bietet die Villa einen hellen Wohnbereich mit Esszimmer und einer hochwertigen, anpassbaren Küche. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von über 26 m² mit Ankleide und Badezimmer. Der Keller ist vollständig anpassbar (Fitnessraum, Heimkino, Büro oder Wellnessbereich) und beinhaltet auch eine Waschküche und einen Weinkeller. Mit der Spitze der Technologie ausgestattet, ist das Haus mit Photovoltaikpaneelen und dem intelligenten Homsphere-System für eine optimale Energieverwaltung ausgestattet. Zwei Parkplätze vervollständigen dieses rare Objekt, das sich in unmittelbarer Nähe zu Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln und der Grünen Route befindet.

Dieses Objekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:
· Gesuchte und ruhige Lage in der gefragten Gemeinde Chêne-Bougeries
· Prächtige moderne Villa von 231 m² Nutzfläche, die von Licht durchflutet ist (Südausrichtung)
· Drei geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von über 26 m² mit Ankleide
· Hochwertige, anpassbare Küche, die zum Wohnbereich und zum Garten offen ist
· Prächtiger, baumgesäumter Garten und großzügige, überdachte Terrasse, die vor neugierigen Blicken geschützt ist
· Vollständig anpassbarer Keller (ideal für Heimkino, Fitness oder Büro)
· Intelligentes und umweltfreundliches Haus dank Photovoltaikpaneelen und Homsphere-Technologie
· Unmittelbare Nähe zum Genfer Zentrum, zu Geschäften, Schulen und der Grünen Route
· Zwei Parkplätze sind inbegriffen

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