Maison Familiale - Landecy

1'895'000.-

16.06.2026, auf immoscout24.ch

1257, La Croix-de-Rozon

Spacieuse villa familiale sur parcelle de 713 m² -- entretenue, prête à habiter

Construite en 1976 et régulièrement entretenue, cette villa lumineuse offre de beaux volumes et un confort moderne sur une parcelle arborée de 713 m².

Idéale pour une famille, elle propose un salon généreux (45,2 m²), une salle à manger, une cuisine séparée et des espaces jour/séjour communicants donnant sur le jardin.

À l'étage : trois chambres confortables, dressing, une salle de bains et une salle d'eau, ainsi qu'une galerie.

Points techniques

- Pompe à chaleur installée en 2018 pour un chauffage performant et économique.

- Toiture entretenue deux fois par an.

- Prochain contrôle OIBT (électricité) planifié en 2030.

- Entretien régulier de la maison garantissant un bon état général. Aménagements extérieurs et parking

- Parcelle de 713 m² offrant intimité, terrasse et espace jardin.

- Deux places de parking privatives.

Atouts principaux

- Volumes généreux et ensoleillement.

- Équipements techniques modernes (pompe à chaleur).

- Entretien suivi (toiture, installations).

- Projet d'aménagement paysager et nouveaux logements proches, qui renforceront le caractère résidentiel et verdoyant du secteur.

Contexte et aménagements futurs

- Dans l'environnement direct de la parcelle est prévue la construction de deux bâtiments ruraux ; les travaux démarreront à l'automne 2026 pour une durée d'environ 18 mois, construction en ossature bois/isolation paille, photovoltaïque.

- Ces bâtiments comprendront 7 logements familiaux au total.

- Le jardin sera réaménagé et très arboré, afin de créer un environnement calme et paisible pour tous les habitants