Hafen der Ruhe mit Blick auf den Mont Blanc

4'250'000.-

12.08.2026, auf homegate.ch

1239, Collex

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Erstellt im Jahr 1912 und vor fünf Jahren komplett renoviert - einschließlich der Hausverwaltung durch ein Domotik-System - verbindet dieses schöne Chalet-Stil-Gebäude Charme, Authentizität und Modernität.

Mit einer Wohnfläche von über 300 m² bietet jeder Raum eine sanfte und harmonische Atmosphäre, was dem gesamten Ensemble einen warmen und einladenden Eindruck verleiht.

Das Erdgeschoss bietet einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und offener Küche, der durch einen Balkon erweitert wird und eine spektakuläre Aussicht auf den Mont Blanc und die Weinberge bietet. Hier befinden sich auch ein Schlafzimmer, ein Duschbad und separate Toiletten. Der Kamin im Wohnzimmer verleiht eine friedliche und gemütliche Note.

Im Obergeschoss teilen sich drei helle Zimmer - davon zwei Eckzimmer und eines mit Balkon - ein Badezimmer mit Toilette. Es wäre auch möglich, hier eine zusätzliche Dusche zu schaffen.

Das zweite Obergeschoss bietet einen unabhängigen Bereich mit Wohnzimmer, Küche, zwei Zimmern, einem Duschbad und separaten Toiletten.

Die Struktur des Hauses ermöglicht es, das zweite Obergeschoss unabhängig zu bewohnen.

Um das Haus herum erstreckt sich ein idyllischer Garten mit zahlreichen Bäumen, einem Teich mit Badestelle, einem Lagerfeuerplatz und einer Pergola, die zum Entspannen einlädt.

Ein Doppelgarage komplettiert das Anwesen, begleitet von vier Außenparkplätzen vor dem Haus, während zehn Autos auf dem Hof parken können.

Das Grundstück ist teilweise im Eigentum und teilweise als Gartennutzungsrecht für das Hauptgrundstück.

Fünfhundert Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, während sich in einem Radius von zwei bis fünf Kilometern Schulen, das Collège du Léman, Geschäfte, ein Golfplatz, ein Fitnessstudio, Tennisplätze und der Flughafen befinden.