Ensemble von 2 Villen auf über 1000 m2

3'200'000.-

27.08.2026, auf homegate.ch

1233, Bernex

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Zwei prächtige Villen mit privaten Gärten ? Eine seltene Gelegenheit

Ideal in der Gemeinde Bernex gelegen, profitiert diese Immobilie von einer privilegierten Umgebung, die ein perfektes Gleichgewicht zwischen der Dynamik der Stadt und der Ruhe der Landschaft bietet. In unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften, bildet sie einen idealen Lebensraum für Familien wie auch für Investoren.
Auf einem schönen Grundstück errichtet, besteht diese Immobilie aus zwei Villen mit großzügigen Räumen, von denen jede über sorgfältig gestaltete private Außenbereiche verfügt.

VILLA 1

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Besuchertoilette,
- offene, voll ausgestattete Küche,
- Esszimmer und helles, geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:

- Vier Schlafzimmer, davon eine Elternsuite, sowie zwei Badezimmer mit WC, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche.

2. Obergeschoss:

- Großer Raum, der als Wohnzimmer eingerichtet ist, mit einer schönen Verglasung, die einen freien Blick auf den Salève bietet.

Keller:

- Ein großer Mehrzweckraum,
- ein Weinkeller, der viele Abstellmöglichkeiten bietet,
- eine Waschküche,
- ein PC-Unterstand vervollständigen dieses Geschoss.

Außenbereiche:

- Ein großer, baumgesäumter Garten, ein Gemüsegarten, ein Grillplatz sowie eine prächtige, begrünte Pergola schaffen einen wahren Friedensort.

VILLA 2 (derzeit für 3 000 CHF vermietet)

Erdgeschoss:

- Eingangshalle mit Besuchertoilette,
- offene Küche, die zum Esszimmer und Wohnzimmer führt, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

1. Obergeschoss:

- Drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC.

2. Obergeschoss:

- Großer, vielseitig nutzbarer Raum, der von einer großen Verglasung profitiert, die viel Tageslicht hereinkommen lässt.
Keller:

- Ein Mehrzweckraum, eine Waschküche und ein Weinkeller vervollständigen diese Villa.

Außenbereiche:
Jede Villa verfügt über zwei überdachte Parkplätze sowie mehrere Außenparkplätze.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Markt dar und bietet vielfältige Möglichkeiten: mehrgenerationelles Familienhaus, patrimonialer Investition oder Kombination aus Hauptwohnsitz und vermieteter Nebenvilla.