Exklusiv! Gemischt genutztes Gebäude, unterteilt in zwei

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19.05.2026, auf immoscout24.ch

1293, Bellevue

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Gelegen in Bellevue, erhebt sich diese Villa/Gebäude auf einem Grundstück von etwa 1'500 m², offering einen idealen Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, dem See, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den internationalen Organisationen.

Das Gebäude ist in zwei ebenerdige Wohnungen unterteilt und befindet sich in perfektem Zustand, offering etwa 300 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Keller mit über 300 m².

Die erste Wohnung öffnet sich zu einem Eingangsbereich, der zu einem großen Wohnzimmer mit Essbereich führt, das von Licht durchflutet ist und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Die Küche, die sich zum Wohnzimmer öffnet, integriert sich harmonisch in diesen gemütlichen Lebensraum. Ein Flur mit Einbauschränken führt zu drei Schlafzimmern, darunter ein geräumiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Badezimmer sowie einem zweiten Badezimmer.

Der Keller bietet einen Wellness-Bereich mit Sauna und Dusche, einen Weinkeller sowie eine Waschküche/Heizraum. Eine geflieste Garage, die zwei Fahrzeuge aufnehmen kann, sowie ein großer Raum, der eine Vielzahl von Autos aufnehmen oder für gewerbliche oder handwerkliche Aktivitäten genutzt werden kann, vervollständigen dieses Level.

Die zweite Wohnung, ideal für eine vermietbare Rendite oder für die Unterbringung von Verwandten, besteht aus einem angenehmen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die Außenbereiche, die vollständig umzäunt und über ein automatisches Tor zugänglich sind, profitieren von einer sorgfältig gestalteten Landschaftsgestaltung und mehreren Terrassen, die zur Entspannung einladen.

Viele Außenparkplätze vervollständigen das Ensemble.