Charmante maison entre Vandoeuvres et Cologny

2'020'000.-

17.07.2026, auf immoscout24.ch

1253, Vandoeuvres

Idéalement située, cette maison de 110 m2 rénovée, offre quelques atouts:
Le quartier est calme et protégé de la circulation.
La surface est parfaitement optimisée.

RDC
- Salon - Cuisine
- Toilette
- Chambre avec une salle de bain et un dressing
- Veranda - Salle à manger

1er étage
- Un bel escalier en bois pour monter du RDC
- Belle pièce à vivre, très lumineuse
- Chambre
- Salle de bain - WC
- Terrasse
- Jardin
- 2 places de parking

Valeur du bien : CHF.2'100'000
Vente à terme (négociable) à 2 ans, décote de CHF.80'000
Soit une valeur nette de CHF.2'020'000

En cas de départ anticipé, le droit d'habitation non consommé sera remboursé et calculé au prorata temporis.

Dieses renovierte, 110 m² große Haus befindet sich in idealer Lage und bietet einige Vorzüge:
Die Gegend ist ruhig und vom Straßenverkehr abgeschirmt.
Die Wohnfläche ist perfekt genutzt.

Erdgeschoss
- Wohnzimmer - Küche
- Gäste-WC
- Schlafzimmer mit Bad und Ankleidezimmer
- Veranda - Esszimmer

1. Stock
- Eine schöne Holztreppe führt vom Erdgeschoss nach oben
- Schöner, sehr heller Wohnbereich
- Schlafzimmer
- Badezimmer - WC
- Terrasse
- Garten
- 2 Parkplätze

Immobilienwert: CHF 2'100'000
Verkauf auf Termin (verhandelbar) in 2 Jahren, Preisnachlass von CHF 80'000
Das ergibt einen Nettowert von CHF 2'020'000

Bei vorzeitigem Auszug wird das nicht in Anspruch genommene Wohnrecht zurückerstattet und zeitanteilig berechnet.

Ideally located, this renovated 110 m² home offers several advantages:
The neighborhood is quiet and sheltered from traffic.
The floor plan is perfectly optimized.

Ground Floor
- Living room - Kitchen
- Half-bath
- Bedroom with an en suite bathroom and a walk-in closet
- Veranda - Dining room

First Floor
- A beautiful wooden staircase leading up from the ground floor
- Beautiful, very bright living area
- Bedroom
- Bathroom - Toilet
- Terrace
- Garden
- 2 parking spaces

Property value: CHF 2,100,000
Deferred sale (negotiable) in 2 years, discount of CHF 80,000
For a net value of CHF 2,020,000

In the event of early departure, the unused right of occupancy will be refunded and calculated on a pro rata basis.