Belle demeure de prestige Bourgogne sud Saint Agnan 71160

390'000.-

04.06.2026

1200, Genf

Venez découvrir en exclusivité cette demeure de prestige offrant une vue panoramique sur la Loire a 2h30 de Geneve.
CÔTÉ INTÉRIEUR
205 m2 aux volumes généreux
Au rez-de-chaussée
Un sas d'entrée élégant avec sol en marbre
Un bureau de caractère de forme ovale, avec vue sur les bords de Loire
Une suite parentale avec vue, comprenant une salle de bain entièrement rénovée et un WC
Un salon / séjour spectaculaire avec plafond cathédrale, tomettes de Bourgogne et cheminée de caractère, avec accès direct à la terrasse
Une cuisine aux matériaux nobles, mêlant marbre et finitions de qualité, avec espace dînatoire
Un second WC avec lave-mainsUn superbe escalier en fer forgé et laiton nous permet d'accéder au premier étage.
À l'étage
Un bureau / salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour
Une suite parentale avec vue sur les bords de Loire, comprenant salle de bain et WC
Deux autres chambres spacieuses
Une salle de bain baignée de lumière, sublimée par un puits de lumière en vitraux -- atmosphère unique
WC séparé
Sous-sol
La maison est érigée sur un sous-sol complet de plus de 100 m2, comprenant : WC / Chaufferie / Atelier / Véritable cave
CÔTÉ EXTÉRIEUR
Vue exceptionnelle sur les bords de Loire, paysage naturel remarquable
Deux terrasses permettant de profiter pleinement du panorama
Terrain plat, clos et arboré de 8245 m2
Parcelle piscinable
Carport pour deux voitures avec abri en bois
Espace potager
Accès direct et privé à la Loire, bien rare et recherché
CÔTÉ TECHNIQUE
Construction de 1980 réalisée par des compagnons Charpente traditionnelle
Deux accès indépendants -- idéal activité libérale ou famille nombreuse
Double vitrage intégral
Pompe à chaleur neuve
Climatisation dans certaines pièces
Portail motorisé
Fibre optique
Assainissement individuel