REGION MONT-BLANC Vollständig renoviertes Apartment Sallanches

138'000.-

21.10.2026

1226, Thônex

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Sallanches Mont-Blanc-Tal

Renovierte Wohnung – Ideale Kapitalanlage zur Vermietung, Ferienhaus oder Erstkauf

Preis

138'000.-

Unbefristetes Eigentum – Sofort verfügbar

Eingebettet im Herzen des Mont-Blanc-Tals, in der charmanten Stadt Sallanches – ideal gelegen zwischen Genf, Italien und den prestigeträchtigsten Alpinskigebieten – entdecken Sie diese hervorragende, komplett renovierte Wohnung, die Komfort, Modernität und Funktionalität vereint.

Vorteile der Lage: Der lokale Wochenmarkt und alle wichtigen Annehmlichkeiten (Bäckerei, Apotheke, Supermarkt, Restaurants, Dienstleistungen) befinden sich nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, was ein großer Vorteil für das tägliche Leben oder die Optimierung der Mietrendite ist.

Objektbeschreibung

Wohnfläche: 29 m²
Balkon: 2 m²
Privater Keller (Abstellraum): 3 m²
Ausrichtung: Volle Westlage (hell und sonnig, Sonnenuntergangsblick über die Berge. Hinweis: Dusche/WC nach Nordosten ausgerichtet, Schlafbereich nach Südosten ausgerichtet)
Bodenbelag: Hochwertiges Holzparkett in der gesamten Wohnung
Badezimmer: Vollständig gefliest von Boden bis Decke für ein elegantes Finish
Smart Home Funktionen: Vernetzte Hausautomationsbeleuchtung, steuerbar per Smartphone (Einstellung von warmem/kaltem Weiß + Vollfarboptionen im Schlafzimmer)

Voll ausgestattete, zeitgemäße Küche
Kühlschrank
Brandt Cerankochfeld
Modernes Rundwaschbecken
Dolce Gusto Kaffeemaschine
Brandt Geschirrspüler
Premium SMEG Backofen
Mikrowelle
Elektrische Zitruspresse & Mixer
Integriertes Gewürzregal
Komplettes Geschirrgarnitur (x24) + Wein- & Champagnergläser
Schlafbereich
140x190 Doppelbett mit hochdichtem Memory-Schaum
Integrierte Kopfteil-Technik: Eingebaute USB-C- und USB-B-Ladeanschlüsse
Mobiler offener Kleiderschrank / Garderobenstange
Schwebender Wand-Nachttisch
Wohnzimmer
150x200 Hochwertiges Schlafsofa
TV-Board
Bar / Schrank
Großer Premium-Teppich & Pouf (Sitzkissen)
Badezimmer
4-Düsen-Multifunktionsdusche (Regen- & Massageeffekt)
Waschbecken aus Naturstein
Waschmaschine
Designer-Wandleuchten (transparent)

Strategische Lage Mont-Blanc-Region – Gelegen in Sallanches, genießt diese Wohnung eine außergewöhnliche Lage mit schnellem und einfachem Zugang zu den erstklassigen Skigebieten der Weltklasse in der Region:

In ca. ~28 Minuten erreichbare Skigebiete:

Chamonix-Mont-Blanc
Megève
Saint-Gervais-les-Bains
Flaine
Les Carroz / Plaine Joux
Combloux
Les Contamines-Montjoie

Genf in der Nähe: Einfache Anbindung an die Stadt und den Genfer internationalen Flughafen (~50 Min.)

Italien nur wenige Meilen entfernt

Ein makelloser Standort für kurzfristige Ferienvermietungen (Airbnb), Touristenaufenthalte oder einen privaten Rückzugsort in den Alpen.

Wichtige Highlights für Investoren

Vollständig nach hohen Standards renoviert
Unbefristetes Eigentum – sofort betriebsbereit oder bezugsfertig
Flexible Verkaufsoptionen: Voll möbliert oder unmöbliert, je nach Ihrem Projekt
Wochenmarkt und lokale Geschäfte direkt vor der Haustür
Hohes Mietpotenzial (saisonal kurzfristig oder langfristig)
Premium-Einbauten und Geräte (SMEG, Brandt, Smart-Beleuchtung)
Privater Keller + Balkon inklusive
Außergewöhnliche Helligkeit am Nachmittag und Abend (Westlage mit Sonnenuntergangsblick)
Strategischer Logistikknotenpunkt im Mont-Blanc-Tal