GEMÜTLICHES EINFAMILIENHAUS MIT GARTENIDYLLE IM BAURECHT

580'000.-

02.06.2026, auf immoscout24.ch

4522, Rüttenen

Dieses charmante 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, den schönen Gartenbereich sowie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf mehreren Ebenen. Die Liegenschaft bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit naturnahem Charakter und viel Privatsphäre.
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentral angelegter Eingangsbereich, der die einzelnen Zimmer harmonisch miteinander verbindet. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich hell und freundlich und wird durch grosszügige Fensterflächen mit natürlichem Tageslicht versorgt. Ein Cheminée sorgt zusätzlich für eine behagliche Stimmung und unterstreicht den einladenden Charakter des Hauses.
Die Küche ist funktional angelegt und bietet ausreichend Platz für den täglichen Gebrauch. Ergänzt wird diese Ebene durch mehrere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume genutzt werden können. Eine Nasszelle im Obergeschoss sowie eine weitere Nasszelle im Untergeschoss unterstützen einen praktischen und komfortablen Alltag.
Im Untergeschoss befinden sich praktische Nebenräume wie Waschküche, Technikraum sowie zusätzliche Keller- und Abstellflächen, welche wertvollen Stauraum bieten. Zusätzlich verfügt diese Etage über ein schönes, vielseitig nutzbares Zimmer mit direktem Zugang nach draussen, das sich ideal als Gästezimmer, Büro oder persönlicher Rückzugsort eignet.
Der Aussenbereich verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Die grosszügige Gartenfläche bietet Raum zum Verweilen, Gärtnern oder für entspannte Stunden im Freien. Dank der erhöhten Lage profitiert die Liegenschaft von einer angenehmen Besonnung sowie einem ruhigen und privaten Wohnumfeld. Eine Garage ist direkt im Gebäude integriert und ergänzt das praktische Raumangebot sinnvoll.
Die Liegenschaft präsentiert sich insgesamt in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für Käufer, die ein Zuhause mit Charakter, vielseitigem Raumangebot und naturnahem Wohngefühl suchen.
Zusätzlichen Wohnkomfort bieten die ruhige Quartierlage sowie die unmittelbare Nähe zu Naherholungsgebieten und Spazierwegen in der Natur. Die Kombination aus funktionaler Raumaufteilung, gemütlichem Wohnambiente und schönem Aussenbereich macht diese Liegenschaft zu einem idealen Zuhause für Familien, Paare oder Menschen mit Platzbedarf.
DAS WICHTIGSTE IN KÜRZE:

o Wohnfläche 126 m2
o Grundstückssfläche 592 m2
o Garten & Sitzplatz
o Ruhige Umgebung
o 1 Garagenplatz
o 2 Nasszellen
o Wintergarten

Für weitere Auskünfte oder für eine Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

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