Freistehendes 5,5 Zimmer Einfamilienhaus an

1'495'000.-

11.09.2025, auf immoscout24.ch

5453, Remetschwil

Zu verkaufen im steuergünstigen Remetschwil im Dorfteil Busslingen an sonniger, sehr ruhiger Wohnlage freistehendes 5,5 Zimmer Einfamilienhaus mit Swimmingpool, Wintergarten gedecktem Sitzplatz mit schön angelegter, gepflegter Umgebung. Das interessante Haus steht am Eschenweg in Busslingen und befindet sich nähe Wald und Naherholungsgebiet Heitersberg - Reusstal. Das Objekt ist Südwestlich ausgerichtet mit herrlicher Weitsicht und Sonneneinstrahlung bis am Abend. Vom Wintergarten, Sitzplatz oder Pool aus geniesst man die späte Abendsonne in vollen Zügen. Das zum teil zeitgemäss renovierte Haus verbindet entspanntes Wohnen mit durchdachtem Grundriss. Das Objekt aus dem Jahr 1985 wurde in verschiedenen Etappen renoviert und ausgebaut. (Wintergarten, Swimmingpool, Solarkollektoren, Wärmepumpenheizung, beide Nasszellen, Bodenbeläge etc.)
· Das Grundstück umfasst 886 m2
5,5 Zimmer Wohnhaus mit Wintergarten

· Hobbyraum, Kellerraum- Heizung, Lagerraum, Waschraum- Technik

· Einzelgarage mit ged. Aussenplatz, Carport, div. Aussenparkplätze

· Hausbeschrieb

· Erdgeschoss Eingangsbereich, Dusche- WC, Arbeitszimmer, Treppenhaus, Wohnen, Küche- Essbereich, direkter Ausgang in Wintergarten, ged. Sitzplatz und ged. Swimmingpool.

· Obergeschoss Treppenhaus, Vorraum mit Aufzugstreppe in Estrich, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit direktem Ausgang auf ged. Balkon, Abstellraum

· Dachgeschoss Galerie - Ausbau

· Untergeschoss Treppenhaus mit direktem Ausgang zum ged. Aussenplatz, Vorraum, Waschraum mi WM/TU und Technik Swimmingpool, Kellerraum mit Wärmepumpenheizung mit Warmwasseraufbereitung und Solarenergie, Werkraum, Lagerraum, Hobbyraum ausgebaut.

Die Gemeinde Remetschwil liegt zwischen Baden und Mutschellen nähe Zürich. In kürze erreicht man den Autobahnanschluss (Baden-Dättwil / A1) Richtung Bern/Basel oder Urdorf / Birmenstorf Richtung Ostschweiz, Bündnerland Die regelmässigen Busverbindungen bringen Sie in gut 20 Minuten zum SBB-Bahnhof in Baden oder Mellingen / Heitersberg, und in ca. 40 Minuten direkt nach Zürich-Enge.

Verkaufspreis CHF 1'495'000.-

Haben wir Sie Neugierig gemacht auf Ihr neues Zuhause in Busslingen, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir freuen uns von Ihnen zu hören. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin nach Absprache.

Für Fragen wenden Sie sich an Sepp Attiger Tel. 079 405 04 29