Nouvelle promotion de 4 appartements dans petit immeuble

945'000.-

14.07.2026, auf immoscout24.ch

1652, Botterens

Située dans un quartier résidentiel calme et privilégié de la commune de Botterens, cette nouvelle promotion de quatre appartements en PPE bénéficie d'un environnement exceptionnel.

Implanté en position dominante, le projet offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, ensoleillement optimal et vue dégagée sur le paysage environnant.

La proximité immédiate de Broc et des principaux axes de communication garantit un équilibre idéal entre nature et accessibilité.

Ce projet contemporain a été conçu afin de répondre aux attentes actuelles en matière de confort, de fonctionnalité et de performance énergétique.

L'architecture sobre et élégante s'intègre harmonieusement dans son environnement, tandis que les typologies des logements ont été pensées pour offrir des espaces lumineux, bien proportionnés et agréables à vivre.

Le permis de construire va arriver ces prochaines semaines, le démarrage des travaux est prévu en octobre 2026, pour une livraison estimée en été 2027.

Présentation des appartements

Chaque logement bénéficie d'une organisation optimisée, d'espaces extérieurs généreux et de prestations de qualité.

Appartement D - Lot 01

- 4.5 pièces
- 1er étage
- Surface habitable : 119.50 m²
- Terrasse : 21.87 m²
- Jardin en jouissance exclusive : m2 à déterminer
- Cave : 9.05 m²
- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)
- Prix de vente : CHF 945'000.?

Appartement D ? Lot 02

- 4.5 pièces
- 2e étage
- Surface habitable : 119.50 m²
- Terrasse : 21.87 m²
- Cave : 9.15 m²
- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)
- Prix de vente : CHF 995'000.-

Appartement E ? Lot 01

- 4.5 pièces
- 1er étage
- Surface habitable : 120.75 m²
- Terrasse : 24.66 m²
- Cave : 9.20 m²
- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)
- Prix de vente : CHF 945'000.?

Appartement E ? Lot 02

- 4.5 pièces
- 2e étage
- Surface habitable : 120.75 m²
- Terrasse : 24.66 m²
- Cave : 9.15 m²
- 2 places de parc couvertes (CHF 50'000.- en sus, achat obligatoire)
- Prix de vente : CHF 995'000.?

Normes et qualité de construction

La construction est réalisée selon les normes SIA en vigueur, notamment la norme SIA 181 relative à la protection contre le bruit.

Les matériaux, teintes et finitions extérieures sont définis par le maître d'ouvrage en coordination avec la commune de Botterens.

Les finitions intérieures sont personnalisables par les acquéreurs dans le cadre des budgets définis.

Descriptif technique

Gros oeuvre

- Terrassement et excavation complets
- Fondations en radier général ou selon ingénieur
- Murs en béton armé, briques ciment ou terre cuite
- Dalles en béton armé entre niveaux
- Murs mitoyens avec isolation phonique selon indication de l'ingénieur en acoustique
- Drainage périphérique et étanchéité des parties enterrées
- Escaliers en béton armé prêts à revêtement

Charpente et toiture

- Charpente bois traditionnelle traitée
- Isolation thermique performante
- Sous-toiture étanche et ventilée
- Toiture à plusieurs pans en tuiles terre cuite

Enveloppe du bâtiment

- Fenêtres PVC/alu à triple vitrage isolant
- Stores à lamelles motorisés (selon plans)
- Isolation périphérique haute performance
- Façades avec crépi de finition 2 mm
- Ferblanterie finition à définir par l'entrepreneur FHSA

Installations techniques

Chauffage

- Pompe à chaleur air/eau
- Chauffage au sol dans les zones habitables
- Régulation par pièce dans le séjour et les chambres

Électricité

- Installation complète selon liste d'équipements électriques
- Spots encastrés selon budget
- Stores électriques généralisés
- Pré-équipement borne de recharge véhicule électrique
- Installation photovoltaïque (env. 16 panneaux ? 6.4 kW)

Sanitaires

- Distribution type SANIPEX ou équivalent
- 2 salles d'eau par logement
- Ventilation mécanique des locaux sans ouvertu...