Magnifique appartement lumineux avec jardin à St-Aubin FR

695'000.-

21.07.2026, auf immoscout24.ch

1566, St-Aubin FR

Magnifique appartement de qualité avec vue dégagée et jardin privatif Situé dans un quartier résidentiel calme et recherché au centre de Saint-Aubin (FR), ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve au rez-de-chaussée d'un petit immeuble PPE de seulement six logements.
Construit avec une structure bois offrant un excellent confort de vie, il bénéficie d'une orientation sud-ouest idéale ainsi que d'une superbe vue dégagée sur la campagne environnante et les couchers de soleil.
L'appartement se compose comme suit :
· Hall d'entrée spacieux de 8.3 m²
· Grande garde-robe / dressing d'environ 5.4 m²
· Lumineux séjour et salle à manger d'environ 29.2 m² avec accès direct à la terrasse et au jardin
· Cuisine ouverte moderne de 11.8 m²
· Chambre parentale de 13.1 m² avec dressing de 5.4 m2
· Deuxième chambre de 11.7 m²
· Salle de bains avec baignoire et douche de 8.4 m²
· Cellier / économat d'environ 6.4 m²
· Terrasse couverte d'environ 19.5 m²
· Jardin privatif orienté sud-ouest
Complètent ce bien :
· Deux places de parc extérieures
· Une cave de 6.7 m²
Informations complémentaires :
· Charges PPE : CHF 485.- / mois
· Chauffage à gaz
· Panneaux solaires thermiques
· Fonds de rénovation PPE : env. CHF 34'000.-
· Ascenseur
· Hypothèque à reprendre obligatoirement : Valiant 352'000 CHF, 1,69% jusqu'au 31.05.2033
Ce bien séduira les personnes à la recherche d'un appartement lumineux et vue dégagée bénéficiant des avantages d'une copropriété à taille humaine.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 021 948 65 78.