LES TERRASSES DU CHÂTEAU: NEUE 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN VON

750'000.-

31.03.2026, auf homegate.ch

1723, Marly

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LES TERRASSES DU CHÂTEAU

Eine exklusive Adresse in den Höhenlagen von Marly

Im Wohnviertel Château-d’Eau vereint Les Terrasses du Château nur 5 bis 6 Wohneinheiten. Die zeitgenössische Architektur ist terrassenförmig gebaut, mit einer Südwest-Ausrichtung, freier Sicht und einer Privatsphäre, die im Neubau selten geboten wird.

EXKLUSIV: MÖGLICHKEIT ZU ZWEI 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN AUF EBENE

Eine der beiden Duplex-Villen kann in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen umgewandelt werden, die beide komplett auf einer Ebene liegen.

Dies ist ein seltenes Format bei einem Projekt dieses Standards: die gesamte Qualität einer Villa mit der Einfachheit einer Wohnung.
· Gartenwohnung im Erdgeschoss, mit Terrasse und privatem Garten: CHF 790'000.–

· Balkonwohnung im Obergeschoss, an der Südwest-Fassade: CHF 750'000.–

Eingeschlossener gedeckter Parkplatz.

Keine Treppen, geringer Wartungsaufwand, erstklassige Leistungen und ein außergewöhnlicher Rahmen: Diese beiden Wohnungen richten sich an alle, die das Wesentliche suchen – nur in besser.

DIE ANDEREN WOHNUNGEN DES PROJEKTS
· Los B: 4,5-Zimmer-Wohnung auf Ebene mit großem Balkon, CHF 1'350'000.–

· Los C: 3,5-Zimmer-Attikawohnung mit großem Balkon, CHF 1'300'000.–

· Lose D und E: 5,5-Zimmer-Duplex-Villen mit Terrasse, Balkon und privatem Garten, ab CHF 1'490'000.–

EINE FÜR DAS LEBEN KONZIPIERTE ARCHITEKTUR
· Offene, lichtdurchflutete Räume

· Große Fensterfronten

· Natürlicher Übergang zwischen Innen- und Außenbereich

· Terrassen, Balkone und Gärten, die wirklich nutzbar sind

HOCHMODERNE ENERGIELEISTUNG

Wärmepumpe, Solarmodule, Batteriespeicher, Einzelzähler pro Wohneinheit, Dreifachverglasung und verstärkte Isolierung. Dies sind Lösungen, die auf täglichen Komfort und langfristige Kostenkontrolle ausgelegt sind.

EIN GESICHERTES PROJEKT

Die Baubewilligung ist rechtskräftig. Der Baubeginn ist geplant, sobald zwei Lose im Vorverkauf sind. Die Aufteilung in zwei 3,5-Zimmer-Wohnungen betrifft nur die Innenräume, ohne Änderung der Gebäudehülle oder der Außenanlagen. Dies wird Gegenstand eines Änderungsantrags der Baubewilligung sein, der voraussichtlich im vereinfachten Verfahren bearbeitet werden kann.

LAGE

Chemin de la Forêt 2, 1723 Marly, Quartier Château-d’Eau. Das Schulzentrum Château-d’Eau ist ganz in der Nähe, und Fribourg ist etwa 5 Minuten entfernt.

VOR ORT ZU ENTDECKEN

Die Visualisierungen geben den Ton an, aber erst auf dem Grundstück erfasst man die Lage, das Volumen und die Aussicht wirklich. Die vollständige Broschüre ist auf Anfrage erhältlich, und eine private Projektpräsentation erfolgt nach Terminvereinbarung.

Denizhan YETER · 076 616 35 93 ·