Schönes Apartment von 122 m² im letzten Stock, komplett

725'000.-

04.09.2026, auf immoscout24.ch

1746, Prez-vers-Noréaz

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Idealerweise gelegen, nimmt diese 122 m² große Wohnung den letzten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes ein, das sehr gut gepflegt ist. Ihre großzügige und helle Aufteilung macht sie zu einem seltenen Objekt auf dem Markt, sowohl für eine Familie als auch für ein Paar, das nach Raum und Komfort sucht.

Aufteilung :

· 3 geräumige Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer von 17 m²
· 2 Badezimmer
· Ein Wohnzimmer mit Kamin, zentrales und gemütliches Wohnzimmer
· Eine ausgestattete Küche mit neuen Geräten
· Ein Keller für Vorräte und Lagerraum
· Ein Dachboden über der gesamten Wohnungsfläche
· Ein 8 m² großer Südbalkon

Durchgeführte Renovierungen zwischen 2016 und 2025 :

· Badezimmer
· Fliesen
· Farben
· Küchengeräte

Gebäude und Energie :

Das Gebäude verfügt über ein CECB-Zertifikat mit einer Durchschnittsnote in der Kategorie B, was eine gute Energieeffizienz beweist. Die Heizung wird durch eine geothermische Wärmepumpe gewährleistet, was eine kontrollierte Energiekosten und eine reduzierte Energiebilanz bedeutet. Die gesamte Wohnungsgenossenschaft wird sorgfältig gepflegt.

Zubehör und Ausstattung :

· Ein großer privater Keller
· Ein gemeinsamer Fahrradraum
· 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000 über den Kaufpreis hinaus

Somit beträgt der Gesamtpreis CHF 725'000 für die Wohnung und CHF 50'000 für die Parkplätze = CHF 775'000

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt bei einem Besuch vorzustellen. Ohne aufdringlich zu sein, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder das vollständige Verkaufsdossier zu erhalten.