Appartement de 2.5 pièces, idéal pour du rendement !

460'000.-

24.07.2026, auf immoscout24.ch

1618, Châtel-St-Denis

Route de Fruence 84 - Un bien de caractère, idéal pour un investissement à rendement ou première acquisition

Situé au dernier étage d'une ancien rural complètement transformé, ce charmant appartement mansardé de 2.5 pièces allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Son volume sous toiture offre une atmosphère chaleureuse et un beau potentiel d'aménagement.

Composition
· Hall d'entrée avec armoires murales
· Cuisine ouverte entièrement équipée
· Séjour/salle à manger lumineux avec belle hauteur sous plafond et poêle à bois
· Chambre à coucher avec réduit
· Salle de douche
· Réduit/buanderie avec colonne de lavage/séchage
· Cave privative

L'appartement ne dispose pas de balcon, mais son architecture et son caractère en font un bien unique.

Potentiel

Grâce à sa généreuse hauteur sous plafond, il existe une possibilité de créer une mezzanine, permettant d'aménager un espace supplémentaire, tel qu'un bureau, un coin lecture ou un espace de couchage.

Prestations
· Ancienne ferme entièrement réhabilitée avec des finitions de qualité.
· Système de domotique e-Smart pour une gestion moderne du logement.
· Environnement calme, à proximité des commerces, des transports publics et des principaux axes routiers.

Stationnement

Une place de parc extérieure est proposée en sus au prix de CHF 15'000.-.

Cet appartement constitue une excellente opportunité pour un investisseur recherchant un bien à rendement ou pour un acquéreur souhaitant profiter d'un logement de caractère dans une copropriété de qualité.

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