Une dernière villa disponible - Promotion achevée

870'000.-

15.09.2025, auf immoscout24.ch

1634, La Roche FR

Implantées sur une magnifique parcelle de 4'694 m², dans un quartier calme et verdoyant, ces villas font partie d'une promotion désormais entièrement réalisée.

Il ne reste plus qu'une maison à la vente -- une opportunité rare dans un ensemble résidentiel déjà finalisé.

Chaque villa propose 5.5 pièces réparties sur deux niveaux avec sous-sol, offrant des espaces généreux et une organisation optimale pour la vie familiale.

Des espaces pensés pour le confort

Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte élégante s'intègre harmonieusement à la salle à manger et s'ouvre sur la terrasse.

Le séjour, lumineux et modulable, bénéficie également d'un accès direct aux extérieurs, avec la possibilité d'aménager une chambre supplémentaire selon vos besoins.

À l'étage, l'espace nuit propose deux variantes possibles :

o 3 chambres spacieuses,

o ou 3 chambres avec espace dressing dédié.

Chaque villa dispose d'un accès direct à sa terrasse et à son jardin privatif, offrant un véritable prolongement extérieur.

Sous-sol fonctionnel

o Local technique

o Cave

o Buanderie avec lavabo

Deux places de parc sont disponibles en sus du prix de vente (CHF 50'000.-).

Chaque bâtiment bénéficie des standards actuels en matière de performance énergétique et de confort moderne, garantissant une habitation durable et efficiente.

Une promotion achevée, un environnement déjà structuré, et seulement une villa restante.

Une occasion à ne pas manquer.

Diese Villen befinden sich auf einer wunderschönen Parzelle von 4'694 m² in einem ruhigen und grünen Viertel und gehören zu einer Promotion, die nun vollständig realisiert wurde.

Es steht nur noch ein Haus zum Verkauf - eine seltene Gelegenheit in einem bereits fertiggestellten Wohnkomplex.

Jede Villa bietet 5,5 Zimmer, die sich auf zwei Ebenen mit Untergeschoss verteilen. Sie bieten großzügige Räume und eine optimale Organisation für das Familienleben.

Auf Komfort ausgelegte Räume

Im Erdgeschoss fügt sich eine elegante offene Küche harmonisch in das Esszimmer ein und öffnet sich zur Terrasse hin.

Das helle und flexible Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Zugang zum Außenbereich und bietet die Möglichkeit, ein zusätzliches Schlafzimmer nach Ihren Bedürfnissen einzurichten.

Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich zwei mögliche Varianten:

- Drei geräumige Schlafzimmer,

- oder 3 Schlafzimmer mit eigenem Ankleidebereich.

Jede Villa verfügt über einen direkten Zugang zu ihrer Terrasse und ihrem Privatgarten, die eine echte Verlängerung nach außen bieten.

Funktionales Untergeschoss

- Technischer Raum

- Keller

- Waschraum mit Waschbecken

Zwei Parkplätze stehen zusätzlich zum Verkaufspreis (CHF 50'000.-) zur Verfügung.

Jedes Gebäude profitiert von den aktuellen Standards in Bezug auf Energieeffizienz und modernen Komfort, was ein nachhaltiges und effizientes Wohnen garantiert.

Eine abgeschlossene Promotion, eine bereits strukturierte Umgebung und nur noch eine Villa übrig.

Eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten

Set on a magnificent 4,694 m² plot in a quiet, leafy neighborhood, these villas are part of a development that has now been fully completed.

Only one house remains for sale - a rare opportunity in a residential complex that has already been completed.

Each villa offers 5.5 rooms on two levels with basement, providing generous space and optimal organization for family life.

Spaces designed for comfort

On the first floor, an elegant open kitchen blends harmoniously with the dining room and opens onto the terrace.

The bright, flexible living room also benefits from direct access to the outdoors, with the possibility of creating an additional bedroom to suit your needs.

Upstairs, the sleeping area offers two possible variations:

- 3 spacious bedrooms,

- or 3 bedrooms with dedicated dressing areas.

Each villa has direct access to its own terrace and private garden, o...