DIE TERRASSEN DES SCHLOSSes 5 WOHNUNGEN NUR, AUF DEN

1'490'000.-

31.03.2026, auf immoscout24.ch

1723, Marly

Automatisch übersetzt

Auf den Höhen von Marly, im Wohnviertel von Château-d’Eau, bietet dieses neue Projekt eine selten gewordene Konfiguration: nur 5 Wohnungen, in einer ruhigen Umgebung, mit freier Sicht und südwestlicher Ausrichtung.

Ein Projekt, das für diejenigen konzipiert wurde, die ein nachhaltiges Lebensumfeld suchen, ohne Kompromisse zwischen Ruhe, Helligkeit und Nähe zu Fribourg einzugehen.

EINE BEWUSST BEGRENZTE GRÖSSE

Die Förderung besteht aus:

– 3 geräumigen Terrassenwohnungen (3,5 bis 4,5 Zimmer)

– 2 Reihenhäusern mit 5,5 Zimmern

Die Entscheidung, die Anzahl der Einheiten zu begrenzen, ermöglicht es, ein ruhigeres Wohnumfeld zu erhalten, mit weniger Dichte und mehr Intimität im Alltag.

EINE LAGE, DIE ALLES UNTERSCHIED MAKHT

Das Projekt profitiert von einer gesuchten Lage:

– ruhige und baumreiche Umgebung
– freie Sicht ohne direkten Blickkontakt
– südwestliche Ausrichtung
– Fribourgs Zentrum in wenigen Minuten erreichbar

Eine seltene Balance zwischen Erreichbarkeit und Lebensqualität.

RÄUME, DIE ZUM WOHNFÜHLEN KONZIPIERT SIND

Die Architektur bevorzugt einfache, aber wesentliche Elemente:

– offene und helle Wohnbereiche
– große Fensterfronten
– natürliche Verbindung zwischen Innen und Außen
– Terrassen, Balkone und Gärten, die wirklich nutzbar sind

Jede Wohnung wurde so konzipiert, dass sie eine fließende und komfortable Nutzung im Alltag ermöglicht.

EIN PROJEKT IN FORTGESCHRITTENEM STADIUM

Die Baugenehmigung ist erteilt.

Der Baubeginn ist geplant, sobald zwei Einheiten vorverkauft sind, was den Käufern ein klares und sicheres Umfeld bietet.

EINE QUALITATIVE UND GERAHMTE PERSONALISIERUNG

Die Wohnungen sind mit besonderer Aufmerksamkeit für die Qualität der Materialien, ihre Haltbarkeit und die Konsistenz der Ausführungen konzipiert.

Jeder Käufer hat die Freiheit, die Ausstattung und die Ausführungen auszuwählen, bei referenzierten Lieferanten, unter Berücksichtigung der architektonischen Identität des Projekts.

Die im Verkaufspreis enthaltenen Ausbaukosten dienen als Referenzbasis für diese Personalisierung.

Wenn höhere Ausgaben gewählt werden, werden die zusätzlichen Leistungen als Mehrwert berechnet.

Weniger als die geplanten Ausbaukosten führen zu keiner Reduzierung des Verkaufspreises.

EINE LEISTUNGSSTARKE ENERGIESTRATEGIE

– Wärmepumpe
– Solarmodule
– Speicherbatterien
– Dreifachverglasung und hochwertige Isolierung

Aktuelle Lösungen, die für Komfort und Kostenkontrolle konzipiert sind.

STANDORT

Chemin de la Forêt 2
1723 Marly
Quartier du Château-d’Eau

PREIS

Ab CHF 1’300’000.–

Reihenhäuser mit 5,5 Zimmern ab CHF 1’490’000.–

Eine seltene Gelegenheit, ein Reihenhaus in einem bevorzugten Viertel zu erwerben.

EIN PROJEKT, DAS SICH LOHNT, VOR ORT ZU ENTDECKEN

Die Pläne und Visualisierungen ermöglichen es, die Grundzüge zu verstehen.

Aber es ist die direkte Wahrnehmung der Lage, der Volumina und der Sicht, die die Qualität des Projekts wirklich vermittelt.

Eine Präsentation ermöglicht es insbesondere, sich konkreter in:

– die Wohnbereiche
– die Außenbereiche
– die Möglichkeiten der Ausgestaltung

INFORMATIONEN

Vollständige Unterlagen, detaillierte Pläne und Visualisierungen auf Anfrage verfügbar.

Präsentation des Projekts nach Vereinbarung.