LES PACCOTS - MAGNIFIQUE CHALET DE 7.5 PIECES

1'680'000.-

19.08.2026, auf immoscout24.ch

1619, Les Paccots

Situé au c?ur de la station des Paccots, ce magnifique chalet de 7,5 pièces d'environ 300 m² habitables a été construit en 2011 sur une belle parcelle de 994 m². Idéalement placé à proximité immédiate des commodités et du départ des installations de ski, il jouit d'une vue imprenable sur les montagnes et bénéficie d'un ensoleillement maximal, avec la forêt juste à côté. Un véritable écrin de verdure, au calme et en pleine nature.

Édifié sur trois niveaux, ce chalet en bois allie le charme authentique de la montagne à un confort résolument contemporain. Il est entièrement équipé d'un système domotique (wi-fi et interphone) alliant modernité et praticité, et affiche une excellente performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur air-eau et à une enveloppe soigneusement isolée (certificat CECB : enveloppe B, efficacité globale B, émissions de CO2 en classe A).

Distribution des espaces

Rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ouvert et lumineux, entièrement tourné vers l'extérieur et la terrasse :
· Salon avec poêle
· Salle à manger
· Cuisine moderne parfaitement équipée
· Séjour supplémentaire
· Entrée
· WC séparé

Premier étage, l'espace nuit desservi par un couloir :
· Suite parentale avec dressing
· Trois chambres
· Un bureau
· Salle de bains
· Balcon

Sous-sol :
· Grand garage pour deux véhicules avec borne de recharge électrique
· Pièce de vie supplémentaire
· Buanderie
· Local technique
· Pièce de rangement

Les points forts
· Chalet récent (2011) de belle facture, en excellent état
· Emplacement de premier ordre, au départ des pistes et proche des commerces
· Vue dégagée sur les montagnes et exposition très ensoleillée
· Vaste espace de vie ouvert et lumineux au rez
· Quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un bureau
· Grande terrasse avec spa de 9 places
· Excellente performance énergétique (CECB B/B/A, pompe à chaleur)
· Système domotique complet (wi-fi, interphone)
· Garage double avec borne de recharge et places extérieures
· Parcelle arborée de 994 m² en lisière de forêt

Rénovations et investissements récents (plus de CHF 318'000)
· Nouvelle cuisine et peinture cuisine / salle à manger (2017)
· Aménagement extérieur et mur de soutènement (2018)
· Domotique, wi-fi et interphone (2020-2022)
· Sablage, blindage des virevents et larmier en cuivre (2021)
· Remplacement du chauffage mazout par une pompe à chaleur (2022)
· Réfection de l'isolation intérieure du toit (2023)
· Peinture, isolation et sol résine époxy du garage (2023)
· Réfection de la façade du garage et de la grille (2023)
· Divers travaux d'entretien extérieur et mur d'ornement

Visite uniquement en présence et/ou avec l'accord préalable de Coldwell Banker Swiss Riviera. Aucun document ne peut être transmis à des tiers sans autorisation.