Schönes Haus in Le Mouret (DE) - Belle moderne Villa mit

990'000.-

07.09.2026, auf homegate.ch

1724, Le Mouret

Automatisch übersetzt

Ausgezeichnete Zustand - Hell und ruhig - Kein Vis-à-vis

Verteilung des Objekts :
Erdgeschoss :
· 1 Eingang
· 1 Wohnzimmer mit Essbereich
· 1 offene Küche
· 1 Gästetoilette
Obergeschoss :
· 1 Flur
· 3 Schlafzimmer
· 1 Badezimmer mit Badewanne und zwei Duschen
Keller :
· 2 Keller
· 1 Technikraum mit Waschküche
· 1 Mehrzweckraum (18m2) mit Fußbodenheizung
Außenbereiche :
· 1 Garten
· 2 Terrassen
· 4 Außenparkplätze

Beschreibung :
- Drei Ebenen
- Reihenhaus an drei Fassaden
- Anzahl der Räume 4,5
- Baujahr 2022
- Flächen : nutzbare Fläche 86,23 m2
+ Terrassen 32,61 m2
+ ausgebauter Keller 17,95 m2
- Nutzfläche : 104,10 m2 + Terrassen
- Volumen : 406m3
- Grundstück : 335m2

Vorteile und Stärken :
· Baujahr 2022 sehr hell
· Südorientierung ohne Vis-à-vis
· Ruhig
· Sehr gut gepflegt
· Exzellentes Energiebilanz. Wärmepumpe und Fußbodenheizung
· Heizung per Fernbedienung
· Perfekt ausgestattete Küche, mit herkömmlichem Ofen und Dampfgarer
· Hochwertige Elektroausstattung : Lademöglichkeit für Autos, Jalousien, dimmbare Beleuchtung
· Automatisierter Hühnerstall (kann bei Bedarf erhalten werden)
· Sicherheitsausstattung installiert
· Zugang nur für Anwohner
· Kinderspielplatz und Grundschule
· Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.

Lage :
Au pied des Préalpes fribourgeoises, Le Mouret, dans le distrct de la Sarine sur la route de la Gruyère. est devenue au fil du temps une zone résidentielle appréciée aux portes de Fribourg
La vie associative est très active (activités pour la jeunesse, clubs sportifs, soclété de musique).
L’altitude moyenne est de 900 mètres.